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| （美國《僑報》） |
中評社香港5月29日電／美國洛杉磯市中心近年來出現不少新的豪華住宅項目。隨著市中心環境以及交通的改善，吸引了越來越多的華人居住。洛杉磯一家房地產公司稱，因為市中心距離南加州大學等名校比較近，所以獲得了很多當地華裔居民的青睞。
當地華裔居民更有可能是買家
據美國《僑報》報道，洛杉磯市中心最近幾年變化很大，從前不少破敗的地區得到重新改造，越來越多酒店和住宅項目在市中心開工，加上交通的改善，使得這個地區又重新獲得了活力。洛杉磯的不少華人以及來自中國大陸的投資者開始在這裡購買住宅。位於South Park地區的一棟25層樓高的豪華公寓TEN50就吸引了不少華人買家。該公寓項目的發言人吉門德茲(Dania Jimenez)稱，目前該公寓住宅吸引了很多華人潛在屋主，有一些是來自中國，但是大部分是已經居住在聖蓋博穀和南加州地區的華裔居民。
吉門德茲說，之所以華人有興趣購買，除了這個公寓住宅所在的地區治安好，住宅設施完備之外，還有一個很大的原因是這裡距離南加州大學(USC)、時尚設計商學院(FIDM)和南加州建築學院(SCI-Arc)很近。她說，目前這個公寓住宅樓的公寓售價在50萬美元到500萬美元之間不等，然而她拒絕透露目前有多少華人買家購買了公寓。
中國大陸買家注重投資價值
儘管如此，中國大陸買家對於洛杉磯市中心的興趣更多是投資價值。除了TEN50以外，市中心目前還有不少高層住宅項目，其中綠地集團的30層大都會一期項目去年底剛剛封頂。根據KPCC的報道，幫助一些買家提供貸款的銀行稱，這棟樓30%的買家來自中國大陸。
事實上，綠地集團的這個項目實際上也使用投資移民EB-5來為項目提供資金。對這個項目感興趣的李先生曾經在洛杉磯留學，所以對洛杉磯比較熟悉，他表示對綠地的這個項目很感興趣。他認為，洛杉磯市中心仍然是住房的高需求地區，因此在這個地段購房很有投資潛力。
已經在洛杉磯市中心購買了一棟公寓的王小姐說，市中心地區現在越來越有活力，例如Art District等地已經成為一些藝術家聚集的地方，有很多好的餐廳，晚上也有好去處。因為經常在洛杉磯和中國兩地往返，所以王小姐將這棟公寓出租，結果很快就有人承租。她說，不少人在市中心上班，在這裡租房上班也比較方便。 |
