中評社香港7月22日電／近日，《福布斯》發布今年的十大華人投資移民國家榜單。榜單從多方面對各國進行考察，提取了包括和平、醫療、經濟、教育、政治、出行等因素在內的最新一年的相關報告進行數據整合，前10名中一半為歐洲國家。
據英國《英中時報》報道，《英中時報》記者為此向發起方《福布斯》中文調研部及多家歐洲國家移民機構，了解西班牙、法國、德國等多個國家的移民政策。大部分受訪專家認為，這些國家的移民政策多為刺激本國經濟，並不會持續太久，“只要國家的經濟一好，移民項目就會關閉”。
西班牙：購房移民只用50萬歐元？
在今年的榜單中，素有“旅遊王國”美譽的西班牙首次上榜，名列第6。一家香港投資移民公司的咨詢顧問杜女士表示，申請人需要投資不低於50萬歐元在西班牙購房。但她補充說：“可以購買一套或者多套，只要總額超過50萬歐元就可以。”據她介紹，在西班牙購置房產後首先獲得兩年的居留許可，兩年後繼續持有房產，可以再續兩年，兩年內要求入境一次，沒有移民監。5年後可以申請獲得西班牙的永久居住權。“遞交申請後4個月左右獲得居留簽證，前5年內需要續簽2次。”她補充道。
一家出入境中介服務有限公司指出，雖然5年後可以申請拿永居，但西班牙需要10年時間入籍。如果10年後有入籍打算，在後5年中，必須每年在西班牙境內居住滿6個月。
此外，記者調查發現，50萬歐元的購房標準只是單純的房價。如果加上各種手續費、稅費等，金額還要向上浮動10%到15%左右。因此申請者的實際支出數額要遠超過50萬歐元。
據悉，申請者可以在西班牙境內生活以及在申根國家憑居留證自由往來，可以開辦企業，但是不能接受他人或企業的雇用；不享有免費醫療保險。不過可以購買公共醫療保險或私人醫療保險，可以享受當地義務教育及公共高等教育資源。
法國：需在南印度洋小島購房
相對於同在歐洲大陸的西班牙，法國在排名上緊追其後，位於第7。而法國上榜的移民方式也與西班牙相同即購房。不同的是，法國購房投資門坎只需33萬歐元。
然而，《英中時報》詢問多家中介，他們對記者表示“沒有做法國這項移民項目”、“沒聽說過購房可以移民法國”。之後，記者在調查中得知，該移民政策實際上是針對法國留尼旺省出台的新政。
留尼旺位於南印度洋，與馬達加斯加和毛里求斯隔海相望，是法國的一個海外省，距離法國超10000公里，若乘飛機則需11個小時才能抵達。而法國本土並沒有購房移民政策。
有信息顯示，33萬歐元在法國留尼旺省可以買到250平方米左右的酒店式公寓。據這一項目的公開數據顯示，投資者購買後還能與政府制定的四季酒店管理方簽署年回報7%的18年包租協議，享有法國免費醫療、免費子女教育等福利。
上海一家咨詢有限公司該項目咨詢顧問表示，登島之後有開發商幫你換領居留，法國的居留證前5年，一年續簽一次，5年之後可以申請10年永居。如果要申請10年永居，必須在第4年和第5年，在法國本土或島上各住半年。
該咨詢顧問說道：“這就像夏威夷是美國的一個海外省一樣的概念。你可以在法國本土生活，也可以在島上生活。但是每年的居留換領必須到島上的警察局。”
“如果你的法語達到入籍要求的話，一般來說拿到永居2年之後可以入籍。”當記者追問入籍要求的具體內容時，該咨詢顧問說道，這需要考試，首先得看得懂題目和聽得懂移民官問出的一些關於法國的問題，並能用法語流利地說出。“只要你不觸犯法律，法國前5年里是不會不給你居留證的，何況你有房產在法國，5年中我們的開發商會配合你換領居留證。所以我們一般建議客戶在沒有拿到永居前不要將房子賣掉，永居後如果你經濟實力雄厚，房子不賣也可以，畢竟出租的回報率每年有7%。”
葡萄牙：榜單之外的“熱門”
記者在調查中還發現，儘管葡萄牙本次尚未進入前十榜單，但它卻是中介口中的大熱門。
一家出入境中介公司咨詢顧問對比了葡萄牙與西班牙兩個相鄰國的移民政策分析道，西班牙和葡萄牙投資移民，都需要50萬歐元投資當地房產，在購買完房產納稅完畢後，幾個月內可以獲得臨時居留，之後兩年續簽一次，需要續簽兩次，第5年可以申請永久居。
但她強調：“這兩國的不同點在於：葡萄牙是歐洲最早推出購房移民的國家。第6年可以入籍，而西班牙需要10年。西班牙不允許移民在當地工作，葡萄牙沒有任何限制。葡萄牙相對於中國人來說，更加和諧更容易生活。”
“由於葡萄牙國家比較小，經過移民購房政策的攪動，大量資金注入，房產已經漲了7%至9%左右，如果僅僅是投資也是值得的。”她表示。
德國：創業移民有政府補貼？
作為唯一排名進前三的歐洲國家，德國上榜的移民投資方式是“創業”。北京一家出入境服務公司移民顧問Angel稱，該渠道申請人需要有國內3年的經商經驗，並到德國重新註冊一家公司，註冊資金是2.5萬歐元。不過，多家辦理德國創業移民的中介並未列明需要有經商經驗這一條。
廣州一家海外咨詢服務有限公司官網上對於德國創業移民的數據顯示，德國某些地區政府對新移民投資創業有相關優惠政策。比如漢堡政府的政策是，凡是新成立的公司，政府可以提供他們辦公室房租補貼。也就是說，投資者能申請到半年至一年時間的免租，這筆房租由政府負擔。
此項目對申請者自身的條件基本上沒有什麼限制。沒有要求投資者要懂德語或者英語，也沒有學歷方面的特別要求。申請者創立公司在維持3年後，就可以拿到德國永久居留，基本上享受與德國公民相同的待遇，但沒有選舉權和被選舉權。
根據上述信息，相對於其它歐洲國家，移民德國的門坎較低，限制較少，然而據記者調查，在移民中介處，德國顯得有些“冷”，看似便利的德國移民有些玄機重重。多家中介都表示，並未從事德國移民項目。而在投資移民德國最重要的一條，即如何定義創立公司維持3年也有待深究。此外，針對永居後多久可申請入籍，目前中介的說法也不一致，有3年之說，也有5年之說。 |
