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掃描二維碼訪問中評網移動版 屢創新低 中國樓市調整態勢加劇 掃描二維碼訪問中評社微信
http://www.CRNTT.com   2014-07-23 09:52:32


大陸樓市降溫,售樓處冷冷清清。(資料圖)
  中評社香港7月23日電/中國官方數據顯示,主要城市6月房價同比漲幅創下15個月最低,環比跌幅連續第二個月下跌且跌幅擴大。樓市調整態勢加劇,信貸狀況仍是其未來走勢的決定性因素。
 
  英國路透社7月18日報道《中國樓市調整態勢加劇》,文章說,根據國家統計局周五公布數據測算,6月70個大中城市新建住宅(含商品住宅和保障性住宅)銷售價格同比上升4.2%,為第18個月上升,但漲幅連續第六個月縮窄並創下15個月最低;環比下跌0.5%,為連續第二個月下跌且跌幅較上月擴大。

  6月新建商品住宅價格同比最高漲幅為9.4%,回落至兩位數以內。環比來看,新建商品住宅價格下降的城市個數則進一步增加至55個,比上月多出20個。

  上半年,受信貸收緊、市場預期下行影響,房地產市場成交下滑,庫存增加,出清周期延長,住宅均價進入調整期。而展望下半年,對居民購房的信貸支持及市場預期的引導將是房價走勢的關鍵。

  中國指數研究院在其最新報告中認為,下半年,金融支持、企業促銷力度及市場預期的引導將對市場走勢產生重要影響,個人按揭貸款規模與按揭貸款利率水平影響市場需求。
 
  該報告稱,信貸政策的變化對於房地產業的影響較為明顯,預計下半年信貸政策將加強對自住性需求的支持力度,金融支持是否到位將是影響市場的關鍵要素。 


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