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星島:紛攘一年回原點 政府覓地須加鞭
http://www.CRNTT.com   2019-01-01 12:03:25


  中評社香港1月1日電/星島日報今天發表社論說,經過一年多的擾攘,土地供應專責小組終於趕及年底死線前,向政府提交報告。對不少望樓興歎的市民來說,這份報告提出的選項,其實早就該落實施行,小組大費周章諮詢多時,兜了個大圈,又返回原點,反而拖慢了政府拓展土地的步伐。如今政府要加快行動覓地,來追回失去的時間。

  報告發表之日,正值差餉物業估價署發表最新樓價租金指數之時,租金在連升九個月後,在十一月首次回落,而樓價則從七月高位連跌四個月,而且幅度愈來愈大,累計從高峰期回落了共百分之七點二,但是仍然比小組前年成立時為高。下跌主要歸因於中美貿易戰和政府要開徵一手樓空置稅,而不是小組提升了市民對開拓土地能力的信心。

  近年樓價飆升成了市民最關心的生活問題,而其主因是土地供應不足,故政府的首要工作是設法增加土地供應。面對土地短缺的嚴峻情況,政府本應爭取時間,以最大魄力盡快排除阻礙,將增加土地的可行方案付諸實行。

  蒐民意過程問題叢生

  社會對增加土地供應的途徑眾說紛紜,背後代表的不同利益錯綜複雜,政府卻不欲硬闖,而是採取迂迴策略,以為可以透過設立土地供應專責小組,展開全民“大辯論”,找出主流意見,作為政府推行增闢土地選項時的民意基礎,以消減政治障礙。

  但這盤算只是一廂情願,小組打響蒐集民意的鑼鼓,刺激了各派爭鳴,加劇互相對立與攻訐,進一步暴露社會的分歧,而小組民意調查的方法是否科學也受到質疑,大家根本辯論不出一個整體方向。政府為表尊重小組而按兵不動,只能等待小組完成報告,反而提供了樓價不斷上漲的時間空間。 


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