中國房地產泡沫破裂的可能性最近成為威脅中國經濟的最大隱患。2008年發生全球金融危機後，中國推行了規模達4萬億元人民幣的經濟扶持政策，其中絕大部分流向房地產領域，導致房價暴漲。但隨著經濟增速趨緩，而且中國政府又宣布要對過於龐大的債務進行改革，房地產泡沫面臨破裂的危險。
房地產泡沫破裂可能導致房地產開發商破產、向房地產及其相關企業投資的影子銀行出現問題，從而使整個金融系統面臨風險。中國浙江省寧波的房地產開發商興潤集團上月因無法償還35億元人民幣債務而宣布破產後，使這種擔憂進一步加重。
美國經濟專門頻道“消費者新聞與商業頻道”（CNBC）警告稱：“中國房地產市場成為重大危險因素。”有預測稱，房產在中國家庭財產中所占比重高達76%，房地產泡沫破裂可能會導致中國經濟硬著陸（經濟急劇低迷）。
意識到這一點後，中國政府本月初出台了投資改善平民居住環境和新城建設項目等小型經濟扶持政策，但日漸冷卻的房地產市場並未出現回暖跡象。
中國大城市房地產市場普遍萎縮
中國大城市房價上漲勢頭進入今年以後大幅減弱。中國70大城市房價去年10月環比上漲0.7%，但今年2月漲幅僅為0.3%。尤其是人口在300萬以下的城市，今年2月房價環比上漲率（0.2%）出現2012年12月以來的最低值。一度掀起資源開發熱潮並集中人力和財力的新城市中，“鬼城”層出不窮。
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