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掃描二維碼訪問中評網移動版 在美國27個主要城市買房 年薪需要多少 掃描二維碼訪問中評社微信
http://www.CRNTT.com   2016-12-03 13:05:25


  對很多人來說,買房是一生中最大的投資和消費,目前美國房市火熱,房源緊張已經在全國許多市場造成負擔。

  新數據顯示,今年9月份美國房價年上漲率為6.3%,高於8月份的數字。CoreLogic公司首席經濟師諾薩夫特(Frank Nothaft)說:“美國房主的房屋淨值在過去五年里翻了一番,達到13萬億(兆)億美元,主要是因為房價的回升。去年全美每棟房平均增值1.1萬美元,但各地差異很大。”

  美國房價兩年來一直以約5%的速度上升,主要是在住房供應有限(尤其是廉價住房)的情況下,因招聘持續、工資上漲以及抵押貸款成本低廉而受到支持。房價上漲或促使更多業主將房產掛牌出售,從而緩解供應短缺的狀況。

  凱投宏觀(Capital Economics)房地產經濟學家Matthew Pointon表示,特朗普在競選期間幾乎並未提及住房政策。然而,他在8月一次演講中提出,要放鬆美國房產抵押貸款標準。

  特朗普當時表示,由於監管產生的住房成本約為總成本的25%,他認為這一比例應減少至2%左右。

  儘管總統候選人在競選中的主張和承諾未必最終會兌現,但在特朗普當選的情況下,Pointon表示,銀行可能會放鬆貸款標準,降低貸款資格所需的信用評分。這將在短期內促進借貸,圓更多人的業主夢。

  為了避免買房後生活拮據,CNN根據HSH.com網站信息,整理出居住在美國以下27個主要城市,你需要賺多少年薪才可負擔買房費用,擁有屬於自己的家。

  1、舊金山  需要薪水:152,173(美元,下同)  平均房價:835,400  每月支付金額:3,551

  2、聖地亞哥  需要薪水:108,654  平均房價:589,300  每月支付金額:2,535

  3、洛杉磯  需要薪水:100,147  平均房價:536,700  每月支付金額:2,337

  4、波士頓  需要薪水:86,054  平均房價:435,300  每月支付金額:2,008

  5、紐約  需要薪水:85,488  平均房價:397,600  每月支付金額:1,995

  6、西雅圖  需要薪水:81,774  平均房價:422,100  每月支付金額:1,908

  7、華盛頓DC  需要薪水:78,460  平均房價:393,500  每月支付金額:1,831

  8、丹佛  需要薪水:70,741  平均房價:386,800  每月支付金額:1,651

  9、波特蘭  需要薪水:69,786  平均房價:358,500  每月支付金額:1,628

  10、邁阿密  需要薪水:64,879  平均房價:315,000  每月支付金額:1,514

  11、加州沙加緬度(Sacramento)  需要薪水:64,748  平均房價:327,000  每月支付金額:1,511

  12、芝加哥  需要薪水:61,291  平均房價:244,100  每月支付金額:1,430

  13、巴爾的摩  需要薪水:55,935  平均房價:264,300  每月支付金額:1,305

  14、達拉斯  需要薪水:53,824  平均房價:230 500  每月支付金額:1,256

  15、費城  需要薪水:53,108  平均房價:234,800  每月支付金額:1,239

  16、休斯頓  需要薪水:51,560  平均房價:217,400  每月支付金額:1,203

  17、明尼阿波利斯  需要薪水:50,630  平均房價:240,300  每月支付金額:1,181

  18、奧蘭多  需要薪水:49,811  平均房價:229,900  每月支付金額:1,162

  19、德州聖安東尼奧(San Antonio)  需要薪水:48,341  平均房價:212,300  每月支付金額:1,128

  20、佛州坦帕  需要薪水:44,897  平均房價:205,000  每月支付金額:1,048

  21、亞利桑那鳳凰城  需要薪水:44,129  平均房價:235,300  每月支付金額:1,030

  22、亞特蘭大  需要薪水:39,385  平均房價:191,500  每月支付金額:919

  23、底特律  需要薪水:39,033  平均房價:170,817  每月支付金額:911

  24、聖路易斯  需要薪水:37,527  平均房價:170,000  每月支付金額:876

  25、辛辛那提  需要薪水:36,117  平均房價:157,000  每月支付金額:843

  26、克利夫蘭  需要薪水:34,185 平均房價:138,900  每月支付金額:798

  27、匹茲堡  需要薪水:31,962  平均房價:140,000  每月支付金額:746

  (來源:嘀嗒網)

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