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商鋪上月買賣91宗 涉21億創半年高
http://www.CRNTT.com   2023-03-21 14:35:39


投資氣氛回暖,本港商鋪買賣登記金額連升兩個月。(大公報)
  中評社香港3月21日電/大公報報導,通關復常利好投資氣氛,商鋪買賣宗數持續反彈,今年2月份錄91宗商鋪買賣登記,按月增加逾一成,涉及成交總額21.4億元,按月飈逾七成,連升兩個月兼創半年新高。

  據利嘉閣(工商鋪)資料,今年2月全港共錄272宗工商鋪買賣登記,較1月微增6%,連升兩個月兼創4個月高位;期內登記總值為35.76億元,按月升3%,為4個月來次高。

  利嘉閣(工商鋪)地產董事黃應年表示,按工商鋪三個物業類別劃分,工廈2月登記量為近4個月最多,錄136宗,按月升6%,占整體工商鋪買賣比例50%;惟月內涉及買賣登記金額僅8.05億元,按月跌18%,為2020年6月以來的33個月新低,主因是傳統農曆新年淡月,故缺乏大額交投可落入2月份的登記。

  寫字樓遜色 登記額減半

  商鋪方面,承接1月份反彈勢頭,2月商鋪買賣登記91宗,按月增加11%,為三類物業中升幅最顯著。

  黃應年相信,隨著通關效應持續顯現,商鋪後市登記量可望繼續攀升,並且挑戰逾百宗水平。2月份商鋪買賣登記金額更急升71%,至21.4億元,連升兩個月,並創6個月以來新高。

  商廈方面,雖然全面通關,但商廈表現相對緩慢,2月僅錄45宗買賣登記,較1月的46宗減少1宗,在三類物業中表現最遜色。此外,在缺乏大額登記承接下,2月份商廈買賣登記金額急挫五成,僅6.31億元,創2020年8月以來的31個月最少。

  黃應年指出,在全面通關及復常效應下,工商鋪買賣登記進一步擴大,3月份上半月,整體工商鋪暫錄185宗買賣登記,預期整月挑戰400宗,按月再升47%,有機會創2022年7月以來的9個月新高。

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