近年來，隨著年輕人湧入大城市工作生活，城市租客群體日漸龐大。近日，貝殼找房聯合珍愛網發布《單身租客調查報告》，聚焦城市裡的單身租房人群，解讀他們的居住與生活現狀。雙方聯合調查結果顯示，北京、深圳、上海、杭州租金在全國領先，南京單身租客住房面積第一。調查發現，在租房群體中，單身“城漂族”佔比超過七成，其中近四成“90後”單身租客存款不足5000元； 超七成租客的房租佔月收入兩成以內，而在租金承受力上，女高於男。另外，有超三成單身租客的單身時長超過五年，其中北京租客單身時長位列第一；超七成單身租客為愛堅守大城市，超半數不接受租房結婚。
在大城市租房是這樣的
●北深上杭租金最貴，南京租客住得最寬敞
近年來，隨著杭州擠入“新一線城市”三甲，其房租也一路上漲。數據顯示，北京、深圳、上海、杭州4個城市人均月租金在全國最高，分別為3400元／月、3036元／月、2864元／月、2428元／月。而廣州則以1840元／月位列第五，第六至第十名依次為南京、武漢、成都、長沙、重慶。
而在租房面積上，南京則以89.7平方米的套均面積位列第一，北京、武漢、杭州、上海緊隨其後。可見，北京不僅房租領先其他城市，租房面積也同樣位居前列。
●最關心通勤時間，半數租客至少“一年一換”
當越來越多城市步入“堵城”，交通也成為影響單身租客最重要的因素。數據顯示，單身租客選擇合租房時，首先考慮的就是通勤時間（31%），其次為價格（27%）和房屋環境（15%）。
調查顯示，81%的租客選擇租住在通勤時間為40分鐘之內的範圍內。其中，有58%的人辦公地點與居住地通勤時間不到20分鐘，通勤時間僅10分鐘的佔30%。可見，單身租客的觀念裡，租房就要距離辦公區近一些，他們對通勤時間具有較高的要求。
對於單身租客們來說，換房也是極為常見的事情。調查發現，超九成租客兩年內換一次房，其中50.91%的租客一年至少換一次房，選擇兩年以上長租者不足10%。
單身租客壓力幾何
●單身“城漂”最多，近四成“90後”存款不足5000元
數據顯示，在租房群體中，除一家人合租之外，單身租客佔比超七成（70.3%），其次為情侶合租（15.6%）及朋友合租（14.1%）。
而在單身租客中，68.74%為外來謀生奮鬥的“城漂族”。其中，城漂時長1－3年的佔比最高，達24.3%；其次為10年以上和3－5年，佔比分別為13.55%和12.33%。
而對於以“城漂族”為主體的年輕單身租客來說，傳統的存款儲蓄觀念已經逐漸弱化。調研發現，有近四成的“90後”單身租客存款不足5000元，更有兩成“90後”存款為負。除此以外，“80後”同樣不容樂觀，兩成“80後”存款數同樣為負。
●七成租客房租佔收入1／5，女生更舍得花錢租房
隨著城市房租上漲，單身租客們承受壓力也隨之加大，而衡量房租壓力的最直接標準即是房租與月收入佔比。調研發現，超七成單身租客房租佔月收入兩成以內，其中，近半數（48%）單身租客房租佔工資10%以內，佔收入10%－20%的則為27%。而在租房價格的承受力上，單身女性略高於男性。數據顯示，女性和男性可承受的租房均價分別為51.1元／平方米和49.2／平方米。以50平方米面積為標準，女性可承受的平均房租支出為2555元，而男性為2460元。
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