CNML格式】 【 】 【打 印】 
完善配套措施,讓“稅收紅包”不打折
http://www.CRNTT.com   2019-01-11 23:19:34


  新年伊始,修訂後的新個稅法正式實施。正當人們為能分享諸如教育、醫療、住房租金等專項扣除的“稅收紅包”而欣喜時,有關租金抵扣個稅可能引發房租上漲甚至退租的擔憂卻流傳開來。

  其中,最具代表性的是一篇網文《房東跟租客說,你要是申報租房抵扣個稅,房子就不租給你了》。該文自述接到房東電話,稱若去申報住房租金抵扣個稅,其寧願退房租,讓租客打包走人。房東還算了筆賬,說租客若拿其信息申報個稅抵扣,稅局就會通知房東開發票。最終,租客以租金抵扣省100元,而房東卻要多納稅500元。

  此般情形恐怕出乎很多人的意料。原本為廣大納稅人設計的個稅專項扣除優惠政策,剛起步便殺出個攔路的“程咬金”。雖說有稅務專家分析,房東的算法并不准確,即便真的要房東繳稅,也不會繳那麼多。但因個稅抵扣事涉各方利益,由此點燃的社會擔憂卻不容回避。

  從房東角度講,由於信息不對稱和地下隱形市場交易興盛,房租不繳稅的現象普遍存在。而租客一旦將房東信息報給稅局,無疑就成為房東出租房子的最好證據,也為日後稅務部門征稅埋下伏筆。況且,繳稅是公民的法定義務,即使現在稅局無暇顧及,但租金征稅無疑是大勢所趨。因此,房東的憂慮并非毫無根據。

  而對於租客,要想在個稅中抵扣租金,如實填報租房信息(包括住址、出租方等)亦是報稅的基本要求。但房東為了轉移稅務風險,將負擔轉嫁給租客,這也是當下市場的慣常做法。而且,從利益考量,房東所增租金或并不止於此,或遠高於租客所減免的個稅。利益夾擊之下,只有弱勢的租客自認倒黴,寧可失去幾十元的稅收紅包,總比多付幾百元租金或另找房住合算。

  顯然,圍繞個稅抵扣的政策紅利,一場影響甚廣的潛在博弈已然開啓。作為政策制定者不應回避矛盾。一方面,應公開明確政策,回應社會關切。就像社會保險交由稅務征收後,明確不集中清繳企業歷史積欠那樣(算歷史總賬也是部分房東的擔憂)。另一方面,亦可根據稅收實情,對租金納稅給予優惠,諸如實行低稅率的固定稅制,或像對中小微企業減免稅那樣,明確多少租金額度內可減免。

  新個稅法從單純的個稅繳納到多項專項抵扣,讓合規納稅者享受稅務優惠,體現了輕稅賦及稅收造福於民的政策導向,獲得了民衆的普遍贊譽。如今稅務紅包到了發放階段,出現始料未及的新情況亦屬正常。既是普惠性政策紅利,就應從盡量便利且惠及更多納稅人角度,完善細化的措施,諸如只要無自有住房(這一點最易查驗)即可享受當地平均租金額的抵扣等。總之,政策紅包要切實發到百姓手中,成敗與否取決於關鍵的細節。(來源:羊城晚報 作者:閱盡)

掃描二維碼訪問中評網移動版 CNML格式】 【 】 【打 印掃描二維碼訪問中評社微信  

 相關新聞: