在采訪最後,施正文還提出,從長遠來看,未來還要進一步改革優化稅制。“現行房產稅、城鎮土地使用稅的稅制陳舊,應當適時推進房地產稅立法和改革,建立以市場價值為基礎的財產稅制,健全地方稅體系。為減輕重複征稅,個人繳納的房地產稅可以在繳納個稅時扣除。個人出租住房是否需要繳納增值稅也應當研究”。
“為了確保租金個稅繳納的公平公正,必須建立和健全對於租金個稅繳納的監管制度。對於出租方來說,涉及房產稅問題;對於承租方而言,涉及個稅減免問題,這需要兩個稅之間的協調。”劉劍文說,所以首先要把所有出租房屋納入規範化管理,其次租房抵扣個稅,應該讓租戶從中受益,還需要有一個過渡的安排,最起碼需要兩年時間。對於逃稅漏稅的行為,按照法律規定追究法律責任,最後重要的是加強稅法的宣傳力度,加以引導教育。(來源:法制日報 記者:趙麗 實習生:崔磊磊) |