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深圳二次土改:探索土地資本化破解財政難題

http://www.chinareviewnews.com   2012-05-31 22:16:16  


  中評社北京5月31日電/醞釀兩年的《深圳市土地管理制度改革總體方案》於5月25日正式公布。事隔20多年後,深圳再次走在了新一輪“土地改革”的前列。

  當天上午,在深圳市土地管理制度改革綜合試點啟動儀式上,國土資源部、廣東省政府宣布了對《深圳市土地管理制度改革總體方案》(以下簡稱改革方案)的聯合批覆,該方案賦予深圳在土地管理制度上“先行先試”的權利,並圍繞完善國有土地制度、深化土地資源市場化配置、創新土地資產資本運作機制、創新土地二次開發利用機制等方面開展試點,涉及八大改革重點和二十個改革事項。

  每日經濟新聞報道,事實上,這是深圳歷史上第二次在土地管理制度方面的改革,也是中國歷史上第三次土改試驗的嘗試。國土資源部部長徐紹史稱讚深圳土地管理制度改革綜合試點 “是我國土地制度改革歷史上又一次里程碑式的重大戰略抉擇”。

  外界對在深圳啟動的新一輪土地改革有很高期盼,但業界專家認為,這雖然給予了外界一些想象空間,但具體政策落實還需要探索,實施起來仍有一定難度。而積極探索土地資本化,將使得政府土地財政收入長期化、穩定化。
 


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