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教育資源分配不均 北京學區房單價猛漲萬元

http://www.chinareviewnews.com   2012-09-25 16:24:13  


  中評社北京9月25日電/優質教育資源極不均衡的區域分布,加上學生家長們的日漸追崇,使近年來北京學區房的身價倍增,一躍成為嚴厲調控下最抗跌的板塊,價格更是一路攀高。

  “現在北京很多區域房價都在上漲,北四環、北五環周邊地區不少樓房已經上漲了兩三千元。”9月21日,記者在國貿附近遇到的一位市民說。據21世紀不動產北京區域監測的數據顯示,與今年2月的情況相比,北京市房價普漲了6.9%,平均上漲2400元/平方米,有些學區房漲價每平方米超過萬元。

  中國經濟時報報道,記者走訪重點名校集聚的中關村板塊、東城及西城時了解到,目前學區房的確供不應求。以上地實驗小學的學區房之一上地東裡為例,目前價格大概在40000元—46000元/平方米,較年初漲了10%—20%,比周邊的非學區房上地佳園每平方米大概高出萬元。

  史家小學是東四學區板塊的名校之一,因緊鄰“王府井”、“東單”兩大商業中心,交通便捷、配套齊備。目前該區域學區房的均價約為40000元—60000萬/平方米,較年初上漲了15%左右,而周邊的非學區房則為36000元—40000元/平方米。

  21世紀不動產北京區域總經理寇海龍認為,學區房的戶口遷入年限一般規定是2—3年,在學區房房價持續攀升的形勢下,將置業計劃提前一至兩年不失為一種明智選擇,2—4月一般是購置學區房的高峰期,建議盡量錯開這個時段,以降低成本。

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