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今年各地樓市調控措施已超164次
http://www.CRNTT.com   2019-05-19 09:54:14


住建部(來源:中新經緯)
  中評社北京5月19日電/中國北方多地剛剛迎來一場不小的降雨天氣,為燥熱的天氣降了把火,但持續高熱的房地產市場可就沒這麼幸運了。近期官方發布的多組數據顯示,樓市小陽春呈現蔓延之勢,尤其是一二線城市明顯轉暖,讓不少徘徊的炒房客和中介機構蠢蠢欲動。政策層面,住建部迅速作出反應,對房價漲幅較大的城市做出預警提示。據新華社18日消息,為進一步落實房地產市場調控城市主體責任,住房和城鄉建設部在4月19日對6個城市進行預警提示的基礎上,又對近3個月新建商品住宅、二手住宅價格指數累計漲幅較大的佛山、蘇州、大連、南寧4個城市進行了預警提示。

  住建部要求各地堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署,始終堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,進一步加強市場監測分析,及時解決市場運行中出現的問題,切實把穩地價、穩房價、穩預期的要求落到實處,確保房地產市場平穩健康發展。

  值得注意的是,從國家統計局最新公布的4月70城房價數據來看,上述被預警的4個城市中,大連、南寧都屬於房價明顯上漲城市(蘇州、佛山不在統計範圍內),4月新建商品住宅價格同比漲幅分別為13.2%和11.5%。

  住建部接連出手,釋放何種信號

  繼4月19日進行預警提示後,住建部再一次出手,釋放了何種信號?

  一位業內人士對中新經緯客戶端說,住建部此番舉措是擔心上述城市後續房價繼續上漲,所以及時提醒地方政府採取措施,避免因房價上漲過快被問責約談。通過提前預警措施,把房價上漲的苗頭“扼殺在搖籃中”。

  深圳市房地產研究中心高級研究員李宇嘉認為,當前,整個樓市調控已經發生了根本性的變化,即從自上而下的調控到發揮城市政府的主體責任。此次住建部對於房價上漲過快城市進行預警和提示,是各城市政府提前對樓市進行調控布局的體現。此外,上海易居房地產研究院的數據顯示,今年4月份,蘇州二手房成交11748套,環比增長99%,同比增長84.1%,逼近2012年以來的歷史最高 


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