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中國大中城市房價漲幅穩中有降
http://www.CRNTT.com   2019-07-15 19:57:20


 
  值得注意的是,6月份70個大中城市同比房價漲幅放緩:一二三線城市新建商品住宅銷售價格分別同比上漲4.4%、11.4%、10.9%,漲幅均比上月有所回落;一二三線城市的二手住宅銷售價格同比漲幅也連續2個月回落。

  “地方調控跟隨市場變化及時調整。”嚴躍進說。近期市場熱度較高的西安、蘇州分別升級了限購、限售政策。全國部分城市利率上浮水平止降回升,地方政府針對土地出讓政策進行細化調整,保持持續的調控力度,合肥、蘇州、東莞等地收緊土拍政策。

  根據中原地產研究中心最新報告,2019年上半年,全國各地房地產調控政策發佈超過250次,而去年同期則為190次左右。6月單月,中國各地發佈房地產調控政策超過40次。

  15日公佈的不單是房價。上半年,全國房地產開發投資61609億元,同比增長10.9%,增速比一季度回落0.9個百分點。全國商品房銷售面積75786萬平方米,同比下降1.8%;全國商品房銷售額70698億元,增長5.6%,增速與一季度持平。

  “結合房價、房地產投資、房地產銷售、開工面積、土地成交等,把這些房地產領域的指標綜合拿到一起來看,當前房地產市場運行總體還是平穩的。”國家統計局新聞發言人毛盛勇說。

  業內專家普遍認為,城鎮化繼續推進,剛需和改善性需求是重要支撐。“房住不炒”理念越來越深入人心,圍繞穩地價、穩房價、穩預期的調控目標,落實好一城一策、因城施策、城市政府主體責任的房地產長效機制,是各地出台房地產調控政策的“落腳點”。

  國務院發展研究中心市場經濟研究所所長王微說,把“房住不炒”的定位要求作為根本指導思想長期堅持,貫穿於促進房地產市場平穩健康發展全過程。各地應保持政策的連續性和穩定性,確保房地產市場平穩健康發展。


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