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信心急挫 56%人看跌樓價
http://www.CRNTT.com   2019-09-25 10:22:03


花旗調查顯示看跌未來樓價的市民急增,不過整體置業意欲反略為上升。資料圖片
  中評社香港9月25日電/花旗調查:近7成市民稱現為最差置業時機。

  香港文匯報報道,本港經濟放緩及連串暴力示威衝擊,市民對樓市信心轉淡,看跌未來樓價的市民急增。花旗銀行昨公佈的一項調查顯示,56%受訪市民認為樓價將在未來12個月下跌,較上季急增28個百分點。僅有3%人認為現是極好置業時機;近7成人稱現時為差甚至極差的置業時機。
 
  花旗銀行昨公佈2019年第三季市民置業意向調查結果。調查結果顯示,超過一半(56%)受訪者認為香港樓價將在未來12個月下跌,較上季調查的28%人看跌,大增28個百分點,比例連升兩季。
 
  看升受訪者削半至18% 

  而認為樓價在未來12個月上升的市民,則由第二季的36%人,減至最新的18%,減少18個百分點,較第一季的42%人看升,更減少24個百分點。而認為未來12個月樓價平穩的市民,人數也大減,由第二季的36%,減至第三季的26%。
 
  置業興趣與上季相差不大,當中44歲以下受訪者對置業的興趣較整體為高;對置業時機的看法亦與上季相若。

  44歲以下置業興趣仍高 

  在第三季,有20%的受訪者表示現時對置業非常感興趣或頗感興趣,數字與上季相若,未有因對樓市看法有太大轉變。而在年齡組別21至29歲的受訪者當中,有24%表示現時對置業非常感興趣或頗感興趣,年齡組別30至44歲的受訪者中興趣置業的比例為28%,相對2019年第三季整體比例高,反映44歲以下的受訪者置業意欲高。
 
  花旗:整體置業意欲未變 

  認為現時是好/極好的置業時機的受訪者佔3%,按季上升1個百分點。認為現時屬差/極差的置業時機的受訪者由第二季的71%稍降至第三季的68%,仍佔比例中的大多數。
 
  花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊表示,調查結果發現,不少市民預期樓價持續回落,但整體置業意欲未有因對樓市看法而大幅轉變,當中44歲以下的受訪者仍對置業保持較高興趣。建議有意置業的市民應全面評估個人的財務狀況及負擔,以自身的財政能力作預算,並選擇一個符合自己需要的按揭計劃。
 
  是項調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心,以隨機抽樣電話訪問形式,在今年8月訪問超過500名香港市民。

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