|
| 今日上午，林鄭月娥在反對派阻撓下進入立法會會議廳。（中評社 張心怡攝） |
房屋
房屋是香港社會目前面對最嚴峻的民生問題，也是部分民怨的根源，我對此從不掉以輕心。
我上任後便馬上為房屋政策定位，清楚表示房屋並不是簡單的商品，適切的居所是市民對政府應有的期望，是社會和諧穩定的基礎，因此政府有其不可或缺的角色。
我明白部分居住在公共租住房屋（公屋）家庭的置業願望，為公屋人士特設的資助出售房屋，即“綠表置居計劃”（“綠置居”）已經恒常化，去年已出售約2 500個單位。
我知道在“樓價高、上樓難”的現實情況下，中等收入家庭對資助出售房屋的需求，因此已把“白表居屋第二市場計劃”（“白居二”）恒常化，並逐步增加配額。
我聽到月入數萬元的年輕專業人士對市價動輒過萬元一呎的私樓望門興嘆而感到沮喪，因此，我提出“港人首置上車盤”（“首置”），並把市區重建局（市建局）的馬頭圍道私樓項目改為“首置”先導項目出售。
我們提出立法向空置的一手私人住宅徵收“額外差餉”，鼓勵發展商加快推出落成的單位，減低囤積的可能性。
為確保各類資助出售房屋是各目標家庭“供得起、買得起”的，我在去年年中改革定價機制，令“居者有其屋”（居屋）售價與私人房屋市場脫鈎，改以申請人的負擔能力為基礎；及確保可負擔的單位數量由最少50%增加至最少75%。以 2018 年和 2019 年出售的居屋為例，售價分別為市價的約52%和59%。這兩批合共約9 300個單位的新定價居屋，相比於沿用以前的定價機制，以當時的估算，估計可為業主節省總共約 68 億元。
經過調整的房屋政策，雖然力度不小，但廣大市民未必都能感到安心。我在這裡訂立一個清晰目標：我們要讓每一個香港人和他的家人，不再需要為住屋問題費煞思量，都將可以在香港這個我們共同擁有的城市裡面，建立一個屬於自己的家。 |
