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江夏圍過渡屋 料惠萬個家庭
http://www.CRNTT.com   2019-11-03 10:17:57


 
  運輸及房屋局昨日舉辦“同行.共創過渡性房屋”研討會,恒基地產執行董事黃浩明在會上透露,恒地將以1元的象徵性收費,將錦上路江夏圍一幅土地借予政府7年,以興建本港歷來最大規模的過渡屋項目“Project H”,該項目面積共42.8萬平方呎,可提供約2,000個單位,目標惠及近1萬個家庭,日後由社福機構負責興建及遴選申請入住的家庭和日常管理等。

  恒基地產主席李家誠表示,恒地是首個支持社會房屋的企業,至今已提供約200個市區單位(社會房屋共享計劃);去年又借出位於南昌街的地盤予社聯,以興建香港首個組合屋項目。“恒地今次借出這幅位於錦田的土地,是希望能幫助有迫切需要的基層家庭,減輕他們的生活負擔,並改善居住環境。”

  按恒地初步構思,擬議的“過渡性房屋邨”中,每棟樓均高4層;單位則有3款間隔連獨立廚廁,包括150平方呎的開放式單位、300呎至350呎的兩房單位;以及300呎至350呎供長者及傷健人士入住的單位,廁所面積較大,但只有一房。

  黃浩明補充,“過渡性房屋邨”將採用組裝合成建築法(MIC),以縮短建造時間,回應居民迫切需求,而以每個單位50萬元的初步估算,整條邨的建築成本達10億元,將由政府全數負責。

  至於為何選址江夏圍,黃浩明解釋,主要是考慮到地點的便利,步行到港鐵錦上路站只需15分鐘,附近亦有街市和市集等民生設施,能全面照顧居民生活所需。

  無隱藏集團大型項目等“開路”

  他笑言選址經充分考慮,“因為被人鬧得多,借地都會被坊間懷疑集團會否因而得益,以及附近是否有發展項目等基建。”恒地檢視過江夏圍附近,並無隱藏集團其他大型項目等待“開路”,只有公屋項目發展中,故決定借出這塊土地。

  據了解,恒地已購入有關土地近20年,土地用途為住宅(丁類),現址尚有棕地作業,共有5個至6個租戶。黃浩明稱,會盡快收回土地,冀明年第一季可向城規會申請,而為盡速推行,恒地會義務負責前期規劃工作。他並強調,地段在規劃上已經是住宅用途,故不存在恒地能透過項目合作,而加快改劃的說法。
 


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