隨後，驗房師帶著業主確認每一個問題，並剖析這些問題產生的原因，哪些問題對今後影響大，需要修改，哪些問題影響不大，哪些問題修改後將會帶來更大問題，介紹過程持續了半個多小時。
房師傅（北京）咨詢服務有限公司副總經理王景一發現，業主驗房最關心三類問題。一是房屋安全，比如，房屋是否存在結構性問題、是否漏水、甲醛是否超標等；二是房屋能否正常使用，門窗是否漏風漏雨等；三是房屋是否存在觀感問題，吊頂是否傾斜、房屋各處是否存在嚴重裂痕、裝修材料顔色是否一致等。
驗房師是高危職業嗎
“別讓我們為難！”這是張岩和他的團隊在進入北京一家別墅時，開發商的人對他們說的第一句話。
驗房師是高危職業嗎？多位驗房師的回答都是：不是，但確實存在一定的風險。房師傅（北京）咨詢服務有限公司副總經理張磊表示，驗房師主要面臨三種風險，一是有些開發商不待見驗房師，會設置諸多障礙讓驗房師難以開展工作；二是面臨人身安全威脅；三是在專業操作過程中存在一定安全風險。
在北京，驗房師被威脅並不鮮見。1995年出生的唐伯文，建築工程學專業畢業後，進入了一家驗房單位。2016年，唐伯文和團隊一起去驗房時，一群保安突然衝過來，把他們包圍起來不讓走，並威脅道：“不管你們是業主請來的還是自己來的，以後再來，見你一次打你一次，腿兒給你撅折了。”最後，給業主打了電話，才將他們帶出小區。
“驗房過程中，差點被陷害。”北京灃浩達工程檢驗服務有限公司總經理辛璐在一次驗房時，突然衝進來一群保安，稱小區丟了東西，徑直向他們的工具箱走去，說是搜查，其實是打算往工具箱裡放東西，栽贓陷害。當時辛璐團隊的另一位成員發現情況不對，立即拿出手機拍攝，並表示，“我來幫你們翻。”最後，並沒有找到所謂丟失的東西，保安便離開了。 |
