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“辣招”不設日落條款 張炳良重申不減辣

http://www.chinareviewnews.com   2013-10-14 10:03:39  


張炳良重申政府暫不會對樓市“辣招”作出調整,更不會為“辣招”設任何日落條款。
  中評社香港10月14日電/運輸及房屋局局長張炳良表示,目前樓市反應仍非常敏感,重申政府暫不會對樓市“辣招”作出調整,更不會為“辣招”設任何日落條款,以免“減辣”舉措令市場有錯誤信息,以為樓市的風險消失,他希望立法會可於年底完成樓市“辣招”的立法工作。

  據大公網報道,近日有地產商以回贈買家印花稅的方式推銷新樓盤,張炳良昨日出席公開活動後表示,不評論個別賣樓人士或發展商的營銷手法,但從近日的樓盤銷售狀況及購買者行為可見,市場仍然非常敏感,強調政府一定要穩定樓市,在管理需求措施方面要抓緊,“我們不希望有任何舉措令市場有一些錯誤的信息,以為香港樓市的風險消失了”。

  樓市風險未消失

  對於有議員提出多項豁免要求,張炳良表示,政府對任何豁免都有很大的保留,因為要確保豁免不會產生漏洞,亦擔心豁免會令措施的效力減低,令市場有錯誤信息。他強調目前市場有相當大的不明朗性,資產泡沫風險亦不能輕視,政府不可能預見何時不再需要特別的管理措施,現時也沒有基礎去設立任何日落條款,“日落條款會令市場有一個錯誤的信號,例如定了日落條款在2年後,那麼社會上會問,為何2年後你覺得市場沒有問題呢?我們沒有水晶球作這個預測;其次會引起很多遐想,認為2年後有很大的變化,因此現時一些炒賣或其他行為,就按照這樣地去策劃。”

  張炳良重申,現時的管理需求措施,是非常時期非常措施,當市場回復至一個比較穩定的狀態,當局就會考慮調整,而現時採用的“先訂立、後審議”方式,可令到政府有最大的靈活性。他又說,希望立法會法案委員盡快逐條審議《印花稅修訂條例》草案的條文,年底完成相關立法工作。

  市場回穩始調整

  政府為冷卻熾熱的樓市炒風,分別在去年10月及今年2月推出加強版特別印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)及雙倍印花稅(DSD)等樓市“辣招”,立法會現正審議相關印花稅條例修訂,兩個法案委員會分別開會多次,但議會內不同政黨對樓市“辣招”各有看法,工聯會支持政府繼續“辣招”,但自由黨及經民聯則認為應豁免港人公司、慈善團體等,並提出修訂,委員會至今仍未展開逐條審議修訂的程序。

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