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抑制高房價?鄭新立:建城鄉一體化房產市場
http://www.CRNTT.com   2018-10-17 00:18:53


鄭新立做主旨演講(中評社 海涵攝)
  中評社北京10月16日電(記者 海涵)日前,中共中央政策研究室原副主任、中國政策科學研究會執行會長鄭新立做客中國人民大學重陽金融研究院(簡稱人大重陽)第36期重陽論壇,以“國際經濟風雲變化下的中國金融改革”為題,發表主旨演講。近百名聽眾和媒體記者參加,現場座無虛席。鄭新立指出,抑制房價上漲不能用收緊銀根的辦法。房價過高的根本原因在於,中國缺乏一個城鄉一體化的房地產市場。因此,抑制過高房價,中國當建立城鄉一體化的房地產市場,該用十九大精神和十八屆三中全會決定的精神,來改變中國的房地產制度,建立一套新的、適應市場經濟要求的制度,同時也應當把商品房和保障房結合起來。

  本次重陽論壇由中國人民大學重陽金融研究院執行院長王文主持。中國人民大學副校長吳曉求致辭,歡迎鄭新立到訪人大重陽。吳曉求在致辭中提出,習近平總書記所說的現代金融體系是具備了市場化、科技化、國際化的金融,金融改革是推動中國金融現代化中非常重要且複雜的領域,推進中國金融市場化改革以及推動它的國際化,對於構建與中國大國國家地位相匹配的大國金融戰略實質非常重要。 

  鄭新立指出,現在房地產價格過高,成為金融風險的一個聚集區。房價過高的原因何在?現在經濟學界的分析普遍認為是“由於票子發的太多了,所以房價就高,主張通過收緊銀根的方法抑制房價”。

  對此,鄭新立表示不贊成。他認為,抑制房價上漲不能用收緊銀根的辦法。房價過高的根本原因在於,中國缺乏一個城鄉一體化的房地產市場。北京的房價比紐約、華盛頓、洛杉磯、舊金山要高3倍,在北京買一平方米在紐約可以買3平方米,而美國人平均收入卻比中國人高五六倍,“憑什麼中國的房價這麼高呢?”
 


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