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| 陳武聰表示，高雄房價是台北六分之一不到，陸資特別對高雄豪宅、商辦、土地有興趣。（中評社 張啟芳攝） |
中評社高雄6月10日電（記者 張啟芳專訪）高雄市建築公會理事長、股票上櫃公司隆大營建董事長陳武聰接受中評社專訪時表示，高雄房價因土地成本漲，大樓平均單價每坪新台幣20萬，豪宅在30萬到40萬間。高雄、台北距離才300多公里、高鐵96分鐘的車程，高雄房價卻是台北六分之一不到，真可笑。也正因為如此，陸資特別對高雄豪宅、商辦、土地有興趣。
陳武聰說，高雄房地產最近有一個現象值得注意，今年第一季的移轉案件數首次超過台北，新屋加中古屋每個月成交4千多戶，主要原因是，台灣股市行情差、又有證所稅不確定因素，有錢人不進股市，資金就會轉移房地產，高雄房子單價低，值得投資，他估計，最近投資客將近3成。
陳武聰認為，目前高雄房價不會再有每坪10萬元的低行情，也不會有噴出行情，市區維持每坪20萬元左右、郊區則在15萬元左右，主要原因是土地成本每年漲了2成多，這4年已經漲了1倍；之所以說不會有噴出行情，是因為沒有產業進來，沒產業就沒有就業，就沒有人口，他直言，“在高雄生意很難做”。
他指出，如果有產業到高雄，人口會有移居效應，台北就不會那麼多人、台北房價也不會那麼貴，300多公里差了6倍多的房價，根本是笑死人，政府國土資源分配不做就是不做，像高雄市南區土地700多公頃，多數為台糖、“國防部”兵工廠、中油、台電，“交通部”港務特定區、“經濟部”加工區等國有地，政府如果釋出、用租稅獎勵條件，像大陸對台招商“三免、五減半”的政策，就可吸引資金進來投資，但“政府不做就是不做”。
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