中評智庫大數據中心發現，港澳辦主任夏寶龍前不久談及住房引發香港社會長時間的強烈共鳴。香港亞太研究中心秘書長李風日前圍繞香港住房解決問題接受中評社記者採訪表示，住房問題是長期困擾香港社會的深層次問題，特區政府應該要從政治高度和為老百姓解決實際問題的角度出發，認真謀劃並且從現在開始就要著手行動、不能一再推諉。他也認為，解決好香港住房問題還需要有一份對香港負責、為香港謀劃的“公心”。 

　　李風表示，目前，香港有一些人還居住在籠屋、劏房甚至是鴿子籠裡，這種令人沒有尊嚴的住房問題在全世界是一個不可思議的現象。事實上，困擾香港幾十年的房屋問題已經成為了一個政治問題，它影響到了香港的繁榮穩定，也會影響到香港民心的真正回歸。中央對此已經察覺並且高度重視，因此韓正副總理和夏寶龍主任也多次提及要特區政府趕緊處理好這個問題。對此，他認為，特區政府應該要從政治高度和為老百姓解決實際問題的角度出發認真謀劃此事，而且要從現在開始就著手行動、不能一再推諉。他說，這一屆政府雖然不到一年時間，但仍然可以做好規劃、拿出方案、拓展思路並且提出一些辦法。下一屆政府和特首應該要將這個問題當成是重中之重來處理。如果能夠解決好香港基層市民的住房問題，不僅對香港的繁榮穩定，還對社會政治的安定也有好處。 

　　李風認為，香港房屋問題並非無解，香港也並非沒有土地。特區政府應該要有戰略規劃思維，尤其要從融入國家發展大局、實現中華民族偉大復興中國夢和粵港澳大灣區發展中尋找香港篇章的高度，來思考香港的戰略規劃和未來發展。從這個角度出發，新界完全可以發展新市鎮，河套地區可以發展創科基地，讓很多香港青年在那就業居住。他指出，其實和深圳相連的新界有大片荒廢土地，這些土地並沒有被私人發展商收購，是特區政府能夠安排使用的。比如邊境禁區實際上是當時英國為了防止內地進攻和內地人偷渡而設置的戰略緩衝區，如今香港已經回歸近25年，為何香港對內地還需要設禁區？新界對面的深圳早已是燈火輝煌、高樓林立。為何特區政府不能把這一帶發展起來呢？　 

　　夏寶龍主任在講話中談到要衝破制約香港民生改善的各種利益藩籬，有效破解住房等突出問題。對此，李風表示，近幾十年來香港社會非常反感“地產霸權”問題，香港被地產商所控制，綁架了香港的經濟甚至香港市民的很多幸福。他們壟斷並且囤積了很多土地卻又不開發，而特區政府受到利益集團的捆綁也不敢推動他們去建房子。因此，他們就像擠牙膏一樣擠出一點地來蓋房子，然後再擠出幾套來賣，目的是賺盡利潤。他認為，特區政府應該敢於打破這種現狀，應該從經濟和稅務等方面對地產商的壟斷行為進行約束，讓他們知道利益不能賺盡，也要維護香港的繁榮穩定和整體利益。 

　　李風認為，其實衹要大家集思廣益，特區政府有所作為，解決香港房屋問題有很多辦法。比如可以和地產商以及負責規劃、設計等主管房屋的機構進行對話協商，甚至是在立法會上把這個事情攤開來講，讓香港市民也清楚知道特區政府為何現在做不到？有何具體難處？現在能做到哪一步？同時，特區政府也要加快速度推動，讓香港市民感覺到有希望。比如要盡快找一些地來蓋公屋，先解決一批亟待解決的輪候者住房問題。另外，也要想辦法用一些條例或者資格辦法清理開奔馳、寶馬的公屋富戶，不能讓他們永久霸佔社會資源。 

　　李風認為，解決香港房屋問題很重要的一點是要秉持“公心”，要有一份對香港負責、想盡辦法為香港未來謀劃的心，尤其是要真正做到為香港謀，而非為自己謀。他指出，現在很多人都是為個人或公司所謀，而不是真正為整體大局或是香港人所謀。因此不論是特區政府還是商界，如果能夠一起為香港而謀，那麼很多事情就好辦多了。

　　（原載2021年8月11日中國評論新聞網,記者：林艶）