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| 內地限制海外資金炒樓政策即將出台。圖為日前開幕的2006大連夏季房交會，就以“平衡供求關係，抑制房價上漲”為主題。 |
中評社香港7月22日電／內地被稱為外資內地炒樓“殺手鐧”的《關於規範房地產市場外資准入和管理的意見》即將出爐。據消息人士透露，在意見中，有意向對港澳台居民和華僑在內地購房實行“區別對待”，他們料將不受境內工作、學習時間的限制，而是因生活需要，可在境內限購一定面積的自住商品房。專家認為，由於沒有對港澳台居民和華僑的限購房屋的套數及購買面積做出具體說明，這就表示，對於港澳台居民及華僑的購房將延續現有的政策。
香港《文匯報》報道，近來中國政府對於房地產的宏觀調控出招不斷，特別是對於外資到內地炒樓的規範，更是引起種種猜測，坊間傳言漫天，頗有“山雨欲來風滿樓”之勢。香港媒體記者日前獲悉，《關於規範房地產市場外資准入和管理的意見》有望近期出台，將在外商投資房地產的市場准入、經營管理和境外機構、個人購房等方面做了明確規定，並要求各部門落實監管責任。
在海內外人士頗為關心的有關境外機構、個人購房的內容中，港澳台居民及華僑有望得到區別對待。
據悉，在《意見》中將規定，境外機構在境內設立的分支、代表機構和在境內工作、學習時間超過一年的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住的商品房，不得購買非自用、非自住商品房。在境內沒有設立分支、代表機構的境外機構和在境內工作、學習時間一年以下的境外個人，不得購買商品房。
但《意見》同時指出，港澳台地區居民和華僑因生活需要，可在境內限購一定面積的自住商品房。
據消息人士指出，由於該《意見》目前仍未正式宣佈，因此不排除最後修改的可能性。
此間業界專家對媒體記者表示，“對於規範外資進入內地房地產的政策，主管部門已經醞釀已久，其中對於港澳台居民及華僑政策的討論亦討論多時。”
他說，此次意見並沒有對港澳台居民和華僑的限制購房的套數及購買面積作出具體說明，這就表示，對於港澳台居民及華僑的購房將延續現有的政策。 |
