近段時間，疫情在我國多地擴散，部分地區采取了嚴格的封控措施，一些居民工作和生活受到一定影響，也使得一些購房者的還貸計劃被打亂，按時還貸壓力較大。近日“因疫情推遲還房貸”的話題衝上熱搜，不少網友都希望能延緩房貸還款期限。在疫情期間，銀行是否會同意延緩房貸還款期限，延緩還房貸給居民個人收支平衡和銀行資金流動性會帶來哪些影響，銀行應采取怎樣的措施緩衝此壓力？中國經濟時報記者就此進行了采訪。
延期政策關鍵取決於疫情
早在2020年2月，央行等五部門就下發了《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，提出合理延後還款期限。針對於此，有銀行明確表示不行，還有銀行表示在部分地方可以。
近期，由於疫情在我國多地擴散，特別是高風險地區居民還款壓力較大，為此，中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、交通銀行、中國郵政儲蓄銀行均表示，受疫情影響，滿足條件的客戶(包括因感染新冠肺炎住院治療或隔離、疫情防控需要隔離觀察、參加疫情防控工作、受疫情影響暫時失去收入來源等人員)，可申請房貸延期還款，并出台了相應政策。
不同金融機構延期政策和服務措施各有不同側重點。其中，在延期還款期限方面，郵儲銀行延期時間最長，對符合條件的客戶提供最長6個月的延期還款服務。在服務措施方面，中國銀行專門出台了包括延長貸款期限、延遲還本付息、設置還款優惠期在內的一攬子個人住房貸款保障政策。
對於延緩還房貸的積極意義，國務院發展研究中心金融研究所銀行研究室副主任、研究員王剛在接受中國經濟時報記者采訪時給予了肯定。他表示，當前，適當延遲還貸對受疫情客觀影響暫時失去收入或收入暫時下降的居民至關重要，可支持其不出現違約，避免不良征信記錄。
同時，王剛認為，延遲還房貸的期限需多久，取決於疫情封控影響的時間，一般為1—3個月，銀行應基於對借款人以往的還款記錄、目前受影響程度綜合研判，作出是否同意暫時延遲還款的決定。相應的監管部門和銀行總行對不良率的考核容忍度可以在短期內做一些調整，以反映這種變化，給予適當且必要的支持。 |
