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| 資料圖片：2005年5月15日拍攝的劉志華接受記者採訪的圖片。 |
能夠買一套屬於自己的房子，是很多人孜孜以求的奮鬥目標。然而一路飆升的房價令囊中羞澀的普通老百姓只能望樓興歎。公眾在思考房價高漲原因時，大多把矛頭指向地方官員的政績觀、開發商的利益圖謀和購房者的被逼無奈。其實，在畸高的房價中，有一個重要的成本往往被大家忽視，那就是腐敗成本。近年來一批高官先後落馬，已經為房地產業的腐敗成本做了生動的注解。
高官落馬多涉及房地產
“有公章之處，就有滋生灰色成本的可能。”房地產是管制最嚴、與政府關係最為密切的行業，無論是賣地的官員，還是融資的銀行以及審批的部門，貪腐勢力都有機會層層伸手。
房地產業也因此成為我國當前社會中最能展現權錢交換關係的典型領域，官員的腐敗與開發商的暴利，如同魑魅魍魎一樣沆瀣一氣。
近一年來，一場涉及全國的反腐行動悄然展開。迄今為止，已有多名副省級官員被中紀委“兩規”。從目前披露出來的高官落馬事件來看，此次反腐風暴與風聲鶴唳的房地產市場有直接聯繫。我們不妨對其內幕進行一次盤點式梳理。
2005年10月，北京市國土局以未在約定的期限裏付清全部地價款為由，宣佈收回公寓和酒店主體結構建築已基本成型的“摩根中心”。隨後“摩根中心”以“朝陽區大屯北頂村專案”的名義重新進入土地市場招標，並被北京首創集團與廣西陽光股份有限公司組成的聯合體以17.6億元收入囊中。而北京市原副市長劉志華的情婦正是首創集團下屬公司的股東，操作所有這一切的幕後指使者正是劉志華。於是“摩根中心”的背後老闆出了“狠招”：用一盤長達60分鐘的錄影帶揭露劉志華墮落奢靡的私生活，直接將其扳倒。 |
