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| 地產商是中國本輪國民財富大增長中最大的受益集團。 |
中國式國民財富的尋寶圖上大大地寫著這幾個字：地產、金融、股市、礦產。它們是本輪國民財富增長的“四大金剛”。
一個國家的國民財富增加了，當然是好事。但是，探究下去則未必盡然。特別對於這一輪中國財富大增長來說，可能是禍不是福。
●驚人的財富膨脹
在五千年的歷史上，中國人的財富從來沒有像最近這幾年這樣迅速地增長。
七八年前，那些有1億元身家的人已經是舉國知名的大富豪了，而今天，這個數字恐怕連前2000名都進不了。依照英國小夥子胡潤最新的排行榜，第800名富豪的資產也有8億元，而新科首富的個人資產則高達1300億元。去年的首富個人資產為270億元，這個數字在今年只能排到第16位。
今年排名前幾位的個個都堪稱為世界級富豪，如果考慮到購買力因素(人民幣購買力低估)，則這些中國富豪的財富更為驚人。
當然，富豪是少數人，中國財富的整體情況如何呢？
依照世界銀行1998年發佈的世界各國國民財富估算，中國國民財富總值為37萬億美元，其中自然資源資本和既有財產分別為3萬億元和6萬億元，這兩項合計起來再換算成人民幣大約為70萬億元。今天，僅僅A股公司市值已經近30萬億了，如果算上在香港、美國以及其他市場掛牌的中國公司，僅上市公司一塊就超過40萬億，再加上中國的其他財富(自然資源、住房以及其他形式的財富)，肯定遠遠超過70萬億。
自然資源估算起來很麻煩，我們以比較容易估算的房產為例，全國現有住房總面積超過300億平方米，如果以均價1500計算，僅住房一項，就聚集了至少45萬億的財富。事實上，僅上海一城，最新的居民住房總量應該有近3億平方米，平均價格超過1萬元，這樣算下來，總值大約3萬億元。如果把價格更高的寫字樓、商鋪等計算在內的話，總值將更高。
在過去的幾年裏，中國出現了全國性的房價上漲，從一線城市到小縣城，從東部沿海到西部邊陲，房價一年數變，假設全國房價平均上漲500元，則因此增加的財富總額超過15萬億，人均超過1萬元。
除了房產，股票市場是另外一個造富基地。僅僅在2年多前，A股總市值僅為3萬億元，而今天，由於股價指數從1000點一路高歌猛進到6000點，再加上一大批“巨無霸”連續上市，A股總市值已經近29萬億元。在這個過程中，一大批個人投資者在這一輪牛市里獲益不淺，僅僅根據公開數據，炒股炒成身家上億的也不在少數。
想當年，剛剛“允許一部分人先富起來”的時候，“萬元戶”就很不得了了，而今天，僅居民存款一項，全國人均超過1萬元(人民銀行公佈的最新數據，2007年7月，銀行存款總額38.3萬億元，其中居民存款總額17.36萬億元)。當然了，這裏沒有考慮到通貨膨脹的因素。 |
