中評社香港10月17日電／海外華人大都有“葉落歸根”的觀念，因此在國外發展、家鄉“築巢”以享晚年成為很多海外華人的選擇；國內近幾年房地產異常火爆，樓市“賺錢效應”也吸引了大量投資者。
據義大利《歐洲華人報》報導，旅意華人中80%以上為浙江籍，地緣關係加上滬杭高速、滬杭高鐵的建設，滬杭房產成為他們的不二之選。因此國內樓市、尤其是滬杭兩地樓市的風雲變幻時時刻刻牽動著他們的心。自去年年底開始的樓市調整、市場低迷的狀態著實讓他們捏著一把汗；而近日滬、杭連續出臺樓市新政也讓他們信心大增。
浙江湖州籍華人達海先生3年前在杭州購買了一套105平方的三居室準備自用，到2008年每平方上漲了3000元人民幣，達先生算了一下，如果將房子賣出每年的收益率可以達到30%。今年4月份，回國旅遊的達先生又看中了一套140.35平方的在澳洲別墅式住宅，當即交了3萬定金，並回義大利籌款準備購買。但隨之而來的國內房地產降價潮和歐美金融風暴讓達先生一度猶豫不定：10月底如果還不能簽訂購房合同，3萬人民幣的定金將不能返還。
這次滬杭同時出手救市，尤其是杭州市發佈的《市政府關於促進杭州市房地產市場健康穩定發展的若干意見》讓達海先生吃了顆定心丸，他當即預訂了10月20日的機票回杭州簽約。他對記者表示看好中國經濟，這次回去還會帶幾個朋友一起去看房子。
去年進入杭州房地產開發市場的浙江青田籍華人王佳候先生日前回義大利籌資，他用“令人振奮”四字來形容聽到救市消息後的感覺，他對記者說，杭州市新政中僅土地出讓價款支付期限可適度調整這一條，就可以讓開發商緊繃的資金鏈寬鬆一些。他將加大在義大利華文媒體上的廣告投入，吸引更多的旅意華人回國置業。
當然對此持觀望態度的也不在少數，他們對滬杭樓市新政在表示讚賞的同時，對其最終的效果如何沒有多大把握，因此，是不是繼續回國投資房地產很謹慎。一直密切關注國內樓市變化的溫州文成籍華人週薪南先生說，滬杭經濟發展在沿海地區屬於前列，上海人均GDP為已接近1萬美元，杭州明年也將超過1萬美元，因此從長遠說房價水準也不算“高處不勝寒”，但近期國際大氣候惡化，還是觀望為好。
旅意浙江籍華人對國內樓市新政的關注，從一個側面反映了海外華人對祖國的經濟發展的關注，對祖國和家鄉難以割捨的深厚情感。 |
