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| 香港政府統計處公布，9月份整體消費物價按年升5.8%，較8月份微升0.1個百分點。在各類消費項目中，受加煙稅影響，煙酒價格上升兩成，食品價格上升11.3%，住屋上升8.3%。（文匯報） |
中評社香港10月22日電／香港通脹持續上升，9月整體消費物價指數按年上升5.8%，略高於8月的5.7%；剔除所有政府一次性紓困措施的影響後，9月基本通脹率按年升6.4%，較8月略升0.1個百分點。特區政府發言人表示，私人房屋租金升幅擴大，成為通脹“火車頭”，相信通脹會在短期內進一步攀升後才“見頂”。有地產代理表示，經濟不明朗令不少市民暫緩置業計劃，“租盤”需求殷切、租金上漲，故全港85個大型私人屋苑的平均呎租升至20.6元，已衝破1997年的高峰。
香港文匯報報道，特區政府統計處數據顯示，9月整體消費物價指數按年上升5.8%，而在剔除所有政府一次性紓困措施的影響後，9月基本通脹率按年升6.4%。甲類、乙類及丙類消費物價指數在9月的按年升幅分別為5.2%、6%及6.3%；剔除所有政府一次性紓困措施的影響後，升幅分別為6.1%、6.5%及6.5%。在各類消費項目中，煙酒價格在9月份錄得20.3%的按年升幅，是升幅最高的一個項目，主要原因是煙草稅上調41.5%所致。
食品升逾1成 水電消費跌
其餘消費項目的按年升幅，分別為：食品(不包括外出用膳)11.3%、衣履8.7%、住屋8.3%、外出用膳5.7%、交通5.3%、雜項物品4.8%及雜項服務4.1%。但電力、燃氣及水與耐用物品則分別錄得15.9%及3%跌幅，前者主要是港府提供電費補貼所致。
過去12個月，香港綜合消費物價指數按年平均上升4.5%，剔除所有政府一次性紓困措施後的升幅亦達4.3%。政府發言人解釋，食品價格升幅放緩，但由於私人房屋租金升幅擴大所致，以致9月的基本通脹率較8月輕微上升。發言人續指，由於較早前國際食品價格及市場租金急升的滯後影響會繼續反映到消費物價上，香港通脹可能會在短期內進一步攀升後才“見頂”，但相信近期環球食品及商品價格持續回落，一段時間後有助紓緩進口通脹。
居民緩置業 租盤需求增
私樓租金上揚是9月通脹最大“元兇”，中原地產研究部聯席董事黃良昇解釋，外圍經濟不明朗，不少市民暫緩置業計劃，令“租盤”需求增加，扯高租金水平。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，9月平均呎租較去年同期累積上升約8.3%，由於部分租約即將屆滿，勢掀“加租潮”，為未來通脹帶來上升壓力。
資料顯示，私人住宅平均租金已連續30個月上升，累積升幅高達56%，全港85個大型私人屋苑的平均呎租更升至20.6元，打破1997年20.4元的高峰紀錄。以港島太古城為例，本月至今只有21宗買賣成交個案，平均呎價9,400元，較早前逾萬元回落，但同期“租盤”成交個案則有50宗，平均呎租30元，較早前26至27元上升逾10%。 |
