中評社香港10月24日電／目前，全國樓市已臨近年末，隨著房價的不斷上漲，各地年初制定的房價調控目標能否實現成為各界關注的重點。據國家統計局最新數據顯示，9月份房價同比漲幅超過10%的城市達到14個。對此，不少業內及專家觀點認為，部分城市無法完成年度房價調控目標已成定局，按年初調控政策要求這些城市將面臨問責，控制房價需要增加樓市供應並盡早出台房產稅。
連續三個月至少10城房價同比漲幅超10%
據環球網消息，不斷上漲的房價讓很多打算買房的人陷入被動，一直在北京租房的楊先生就是其中的代表。據楊先生介紹，現在家裡大人孩子四口人租住在北五環外，考慮到孩子到了快入學的年齡，想買套房子安定下來，但是北京目前居高不下的房價卻讓他難以抉擇。“買不起北京的房子，我們說去燕郊看看，可是那邊的房價都超過一萬了。”楊先生說：“現在也不了解那邊的教育情況怎麼樣，房價又這麼高，真是沒辦法了。”
據了解，像楊先生這樣的購房者不在少數，不斷上漲的房價大大增加了這些家庭的負擔。據國家統計局9月份70城市房價變動數據顯示，北京、上海等一線城市房價同比漲幅已經超過20%，其中北京漲幅居首，達到20.6%。
數據顯示，9月份房價同比漲幅超過10%的城市已經達到14個，除了一線城市，還有廈門、鄭州、南京、沈陽、福州等10城市。記者梳理發現，自7月份以來，已經連續三個月有至少10個城市房價同比超10%。對此，中原地產市場研究部總監張大偉分析：“一、二線城市‘日光盤’頻出，而且各地用精裝修拆分等額外的購房支出也在增加。實際價格上漲幅度超過指數體現的漲幅。目前這些城市房價即使不漲了，年底的指數漲幅也將超過10%。”
專家稱北京等地年度房價調控目標難完成
新華網日前曾報道稱：“隨著房地產市場的量價齊升，不少城市的房價漲幅已超過政府年初的調控‘承諾’，後市如何調控備受關注。”
回顧年初各地制定的房價調控目標，大多要求“房價漲幅不高於當地人均可支配收入實際漲幅”。但截至到前半年，部分城市房價漲幅已超過人均可支配收入漲幅，如南京統計局數據顯示，今年1－6月城市居民人均可支配收入同比增長9.4%，6月份房價漲幅同比達12.3%。廈門統計局數據稱，上半年該市城鎮居民人均可支配收入增長8.3%在，而同期房價同比上漲達11.9%。
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