中評社香港5月28日電／據一些分析師表示，香港或將限制內地人赴港自由行，可能給香港購物中心業主企業的盈利和資產價值帶來壓力。
據南華早報報道，麥格理集團在周二的一份報告中稱，希慎興業是業績風險最大的企業之一。美銀美林則將九龍倉的評級從買入下調至中性，擔心限制自由行可能帶來更嚴重的效果。
香港特區行政長官梁振英周二對記者表示，由於內地到港旅客數量增加較快引發香港市民意見，香港可能採取措施放慢旅客成長速度。他說，港府正在進行研究，將會聽取公眾意見。
麥格理分析師譚鍇等人在報告中稱，在梁振英截至2017年的剩餘任期內，只要不嚴重影響就業，他將繼續把社會需求和民粹主義放在GDP成長之上。麥格理稱，隨著中國遊客消費支出減少，九龍倉和陽光房地產基金的淨資產價值所受影響將是最大。
美銀美林駐香港的分析師蔡崇嘉在周二的研究報告中稱，九龍倉旗下購物中心，海港城大約50%的銷售額來自內地客，時代廣場大約35%－40%。報告稱，最壞的情況是，如果遊客開支減少20%，銷售額將減少8%－10%，降低九龍倉的流水租金。
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