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房地產將告別暴利時代

http://www.CRNTT.com   2010-06-21 08:42:14  


 
  其三,目前中國的人均居住面積已經超過了30平方米。按照房地產的發展規律,突破這個關口意味著房地產的高速增長期將會結束,房地產本身將從經濟拉動的引擎回歸居住和民生的功能。圍繞未來的住房需求,政府將在完善保障性住房供應的同時,撬動大量的二手房進入租賃市場,構建一個與民眾收入和城鎮化發展相適應的住房結構,這種合理的住房結構將在一定程度上杜絕過高房價的出現。

  文章認為,在未來一到兩年,中國的高房價將隨著供求基本面的均衡而告別暴利時代,房價在未來下降至少30%將成為定局。通過本輪的調整,以暴利和投機為主要特征的房地產市場的價格邏輯,將回歸微利和居住功能。



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