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中評觀察:香港房屋問題亟待提效解決

http://www.CRNTT.com   2022-02-06 00:04:49  


 
  中銀香港經濟與政策研究處主管王春新接受中評社訪問表示,香港房屋應實行雙軌制,保證香港市民的居住需求,同時又不影響市場。把需求和供應完全對應起來,找到最大公約數。

  香港一直實行以市場為主導,政府積極不干預的手段處理房屋問題,導致房地產被市場和財團所牢牢控制。筆者認為,市場運作不等於將權力交給市場,而是在政府制定的標準之下運作,政府依然掌握著相應的權力,應用權力解決覓地、建造、分配等環節的問題。建議調整公營房屋中公屋與居屋的比例,盡快將居屋供應量加大。

  中央高度關切港人之所需,實地考察劏房,筆者認為,今時今日港府建房、做事情的效率太低,目前討論、規劃的許多政策何時實際落地還無法確定。香港政府須痛定思痛,大力改革,真正落到實處。房屋問題不能以“讓子彈再飛一會”的心態面對,應考慮如何在短期內就可見到成效,如果任由時間蹉跎,房屋問題所引發的一系列結構性困境將進一步阻礙香港的發展,規劃再多藍圖也會是空談。


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