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穀俊山“崛起”之路

http://www.CRNTT.com   2014-01-16 12:47:33

土地生意 　　東白倉村全村2500多人，原有4000多畝土地。穀三上台時，村里至少還有三千多畝。穀三任支書的10年中，三千多畝土地幾乎被悉數賣掉，如今只剩180餘畝企業用地。 　　一位曾跟穀三搭過班子的原村幹部說，一開始，穀三主導村里賣地，事先還會跟村班子成員打個招呼，後來，索性就先斬後奏了。“他說賣地，沒人敢吭一聲。”穀三要開村委會，想通知誰參加就通知誰。 　　一位東白倉籍的濮陽老幹部說，他退休五六年，沒見村里開過一次村民大會。濮陽城市擴建涉及的幾個村，都有村幹部賣地的問題，但東白倉村的情況尤其嚴重。“我跟區長發牢騷，區長說人家有大領導罩著，管不了。” 　　除了把土地賣給開發商蓋樓，穀三等個別村幹部也自己蓋房子，或出租或出售。在東白倉村，財新記者看到，穀三及其家族的住宅樓，不下七八處，普通村民宅基地12米長，穀三家的18米。穀三的二哥、大姐、二姐的房子都在村里，村西一條巷子兩邊，穀氏家族的樓房長達150多米。 　　知情者透露，穀三及穀氏家族在濮陽的巨額財富，首先是通過出售村集體土地直接或間接攫取；或通過幫助開發商徵地獲取相應的好處與回扣；或暗中與開發商勾結，名義上開發商拿地，穀三及家族操控或持幹股。 　　2001年3月15日，穀三做主將東白倉村114畝地企業用地，以每畝7.8萬元的價格賣給濮陽市怡景置業有限公司，用於開發商業住宅。合同規定，怡景置業公司沿街門市房建成後，其中有4000平米門市房將以每平米650元的價格出售給東白倉村。但後來怡景公司並未兌現承諾。經村民不斷上訪，怡景公司遂以另外2000平方米土地作為置換了結。 　　穀三等人在置換地上蓋了樓房，以每平方米2600元左右的價格出售。東白倉村民們稱，他們沒有從中分到錢。 　　該開發商又開發咖啡時光小區，征用東白倉村80多畝地。村民們抱怨，開發商留下的安置失地村民的上千平米門市房，也被穀三占用出租。 　　2004年前後，東白倉村生產一組、二組村民的地，以及村集體土地蘋果園，近280畝被賣給開發商建設南江住宅小區。其中，預留七八畝集體土地，准備建設保障房。2007年左右，這塊預留地又被穀三和當時的村長（現任村支書），以每畝五六萬元的價格買下，開發了兩棟面積建築面積達1萬平米的住宅樓，以每平米3000元出售。村民們說，僅此一項，穀三等人至少淨賺上千萬元。 　　而南江小區預留的40餘間門市房，本應用於東白倉村安置失地農民，卻被穀三主導私下出售。有村民多次向濮陽市紀委等部門反應，至今無果。 　　除了打安置房的主意，穀三還或明或暗直接向開發商索取土地，作為其幫忙徵地的回報。知情者舉例說，在濮陽江漢路與長慶路附近有1畝地，即為開發商送給穀三，他蓋了門市房出租給琴行；黃河路北的義烏商貿城開發商送給穀三5畝地，他開發成商住樓後又賣給開發商。 　　一名村幹部說，穀三對村里土地財富的攫取無所不用其極。有相當一部分集體土地，穀三通過租賃或直接占用攫取。在黃河路南與幸福路東交叉口，有東白倉村集體兩畝多地，被穀三改建為五層商住樓出租，一分錢也沒給村里交過；東白倉村委會北面有塊3.7畝的集體土地，也被其占用。 　　此外，穀三還承攬了很多開發商建設小區的配套工程。更早幾年，穀三承接了濮陽軍分區新蓋家屬樓、辦公樓的工程。知情者稱，這些工程由穀三出面承攬，然後倒手轉包，獲利豐厚。

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