最後，要堅持做好土地規劃和用途管制。不管是城鎮化還是逆城市化，都需要一定的土地和空間來實現。雖然農村的土地和城市一樣，越來越緊張，但在堅持18億畝耕地紅線不動搖的情況下，可以對農村現有閑置土地進行盤活，並進行綜合利用。事實上，現在農村里面沒有開發的荒山荒灘荒坡和邊角餘地還比較多，加之農村一些多餘的宅基地，可以進行適度整治，然後綜合規劃利用，為逆城鎮化的城里人提供土地用於商業開發和建造樓房。但同時，必須堅持兩個前提條件。一是要對閑置土地進行綜合整治的基礎上進行科學規劃，要將土地利用與產業發展、小城鎮建設、旅遊開發等結合一起統籌考慮，不可胡亂開發和進行土地隨意轉讓買賣。並要在堅持土地國有和集體所有的基礎上，兼顧土地收益中的各方利益。二是要堅持對土地進行嚴格的用途管制。要充分利用土地規劃，規定土地用途，明確土地使用條件，土地所有者、使用者必須嚴格按照規劃所確定的土地用途和條件使用土地。同時，還要注意兩個不良的傾向。一方面，要警惕城里富人進村和農民搶蛋糕，與民爭利。特別是要杜絕通過“非轉農”來分享農村的集體經濟分紅、徵地補償、回遷安置等收益的行為和個人。另一方面，要防止把農村尤其是城市郊區的農村變成城里收入不高、工作不穩定的年輕人的蟻居之地。這樣，不僅不能實現逆城鎮化的初衷，反而還會阻礙當地農村的經濟社會發展，甚至引發諸多新的社會問題。
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