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穩定房價　有決心就一定能辦到

http://www.CRNTT.com   2010-10-14 09:00:12

一系列“硬約束”充分說明,穩定房價,加強保障,中央有不可動搖的決心。 　　中評社北京10月14日訊／樓市調控再出重拳。國土資源部、住房和城鄉建設部、監察部日前發布文件,將對省級政府穩定房價和住房保障工作進行考核和問責,落實不力者將被追究責任。 　　人民日報發表署名林堯的文章表示，一系列“硬約束”充分說明,穩定房價,加強保障,讓中低收入者買得起房,對於滿足廣大群眾的這一需求和期待,中央有不可動搖的決心。 　 “新國十條”今年4月頒布以來,市場已經感受到房價調控政策的積極影響。百姓對房地產市場的穩定健康發展,寄予更高的祈盼。但現實與期待之間,調控效果與調控目標之間,還有差距,而且差距不小。 　　文章分析，這樣一件上有決心、下有動力的事情,為何進展艱難？究竟卡在哪里？ 　　土地、財稅、金融、監管……對此,方方面面的人已經做了非常專業的分析。歸根結底,對於房地產市場調控,一些地方有顧慮,一些部門有擔心。 　　顧慮什麼？某市規劃局領導講得明白:在一些地方看來,“過去20年,經濟的高速發展很大程度上就是建立在土地財政基礎上的。某種意義上講,土地財政乃是中國經濟發展模式的核心競爭力”,“放棄土地財政模式無異於自毀長城”。 　　擔心什麼？在一些地方和部門那里,樓市是宏觀調控的重要抓手。經濟過熱了,就壓一壓樓市;GDP上不來,就趕緊給樓市輸點血。這樣“就手好用”的調控手段,一時之間哪舍得輕易棄之不用？

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