您的位置:首頁 ->> 社論 】 【打 印
【 第1頁 第2頁 第3頁 第4頁 】 
中評關注:香港進入加息周期 港媒籲盡早舒壓

http://www.CRNTT.com   2022-09-24 00:14:12  


 

  社評強調,香港作為國際金融、貿易和航運中心,須繼續打國際牌,聯通世界是本港的最大本錢,不能因為疫情而因噎廢食,須盡快對外通關,吸外國際客戶,亦積極到東南亞、中東搶生意,才能確保在外圍滯脹下仍保持經濟活力。

  香港《大公報》發表社評《香港進入加息周期 警惕樓市風險》指出,在美聯儲局再加息0.75厘、年內累積加幅達3厘之後,香港多間銀行昨日終於上調最優惠利率0.125厘。雖然港息升幅低於美息,但這是近四年來的首度上調,意味著超低息時代結束,正式步入加息周期。由於美國繼續激進加息遏通脹,港息上升壓力持續增加,香港經濟將面臨新考驗,而仍在歷史高位附近的住宅樓價,下行壓力亦不容低估,置業者須審慎衡量自身應對樓市波動與利率上升的能力。

  社評表示,當前美國加息速度與幅度是30年來所未見,加上歐洲與英國也面對高通脹問題,亦要大幅加息,由此引發負面外溢衝擊,正威脅全球經濟與金融市場穩定。近日世界銀行發出預警,明年全球經濟恐會陷入衰退,環球資產價格面臨更大調整壓力,香港也難以獨善其身。

  社評指出,全球經濟吹淡風、股債出現大熊市,但今年來香港整體住宅樓價僅回落6%,可見市場剛性需求強勁。同時,國際資金繼續看好內地與香港,香港銀行體系結餘超逾1200億元,保持在充裕的水平,香港銀行有條件緩慢地加息,有利住宅樓價有序調整。不過,當前環球股匯債風暴愈演愈烈,隨時出現意想不到的金融黑天鵝事件。因此,即使香港住宅樓價不虞大跌,但在全球經濟持續下行、利率觸底回升、住宅供應穩步增加的形勢下,經歷十多年大牛市的香港樓市,恐會進入下行周期,置業者要有心理準備。 


 【 第1頁 第2頁 第3頁 第4頁 】