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海南國際旅遊島建設已露敗相?

http://www.CRNTT.com   2010-02-10 09:08:41  


 
  天價酒店是在砸國際旅遊島的招牌,是在破壞國際旅遊島的聲譽。僅僅因為海南國際旅遊島建設方案剛剛獲得國家審批,酒店價格就坐直升機往上竄,這對海南建設國際旅遊島絕對沒有好處。有遊客說,如果僅酒店一晚就2萬元,那麼,一個星期就是十幾萬元,整個在海南消費就可能達到20幾萬元,這還不如到新馬泰旅遊,那裡的海景風光比海南好得多,而整個花費是海南的五分之一不到。

  李先生剛剛從杜拜回來,入住了著名的杜拜帆船酒店,這個“七星級”酒店的價格,一個晚上是1.5萬元左右,而1.5萬元入住的是170平方米的複式房間。三亞的酒店已經與世界頂級酒店的價格接軌了。這說明什麼呢?只能說明海南僅僅幾個月時間,房地産泡沫就參透到所有領域,不但在吹大房地産泡沫而且在吹大整個經濟泡沫。

  僅僅一個房地産泡沫正在考驗著海南當政者的執政能力。如果海南再次毀在了房地産泡沫上,那麼,海南可能需要更長的時間來翻身。從當前跡象看,海南國際旅遊島還沒有真正起步而敗相已經顯露。對此,應該引起海南當政者的高度重視。(作者:付瑞雪)

新聞鏈接:

售樓小姐創富喜劇隱喻著樓市的悲劇

   《每日經濟新聞》;2月10日

  一個售樓小姐一年能賣多少房子?賺多少錢?最新的成交紀錄是13億元,按業界慣例大約能提成200萬元。這只是海南雅居樂•清水灣一位售樓小姐2009年的銷售成績,這一“天文數字”吸引了無數同行和外行的眼球。“在廣州市場,售樓小姐一年賣一個億都罕見呀,13億元簡直不可思議!”從事房地産業達12年的廣州地産營銷專家鄧浩志對《每日經濟新聞》如此感嘆。(2月9日《每日經濟新聞》)

  售樓小姐賣樓賣成百萬富翁,而且不在少數。這樣的創富神話顛覆了常態的職場規則,難怪待在寫字樓里的白領們,有“不如轉行去售樓”之嘆。但是常識擺在那,並不是任何地方的售樓小姐都能複製這樣的創富故事。只能說,這是特定環境下的不正常狀況。具體到海南,就是樓市泡沫暄騰下的財富畸形積累,暴富的售樓小姐也就成為海南樓市 “大躍進”的標本符號。當然,這位“最牛售樓小姐”並沒有什麼錯。

  海南樓市突然火起來,不是這個海島省份經濟發展的必然,而是源於國際旅遊島的一個政策概念。這個概念到目前為止還只是紙上談兵和未來願景,可是各路資本應聲而起跟風而上,卻值得大為省思。 


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