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為了股市放鬆房地產調控大錯特錯

http://www.CRNTT.com   2010-05-12 08:59:05

樓市下挫是擠壓泡沫的必然結果 　　中評社北京5月12日訊／隨著股市下行，對於房地產調控政策的質疑聲越來越大：第一個質疑，對於房地產太過嚴厲，已經影響到實體經濟；第二個質疑，打壓房地產不應誤傷股市；第三，打壓房地產就是打壓銀行與房地產等大盤藍籌股，就是傷害中國經濟、傷害投資者。 　　每日經濟新聞發表評論員葉檀文章表示，樓市下挫是擠壓泡沫的必然結果，股市下挫是擠壓泡沫與上市公司未來盈利預期下降以及隱形泡沫作用的結果。房地產調控到關鍵階段，不能因為壓力而有絲毫放鬆。 　　文章稱，打壓房地產必然影響到上游資源型企業及相關產業，並且中國需求下降影響到全球大宗商品市場。原油價格暴跌，有色金屬大跌，市場恐慌情緒蔓延。今年一路上升的鋼價開始掉頭向下，到4月底主要鋼材價格跌幅達數百元，地產、鋼鐵等板塊節節下挫。數個月間，水泥、家居、建材等都將有一輪調整。 　　擠壓房地產泡沫，必然意味著投資需求弱化，更意味著瘋狂的房地產與相關行業會處於一輪明顯的退燒期，這是市場下行的必然結果。目前的鋼鐵、原油、鋁等價格的下挫是正常反應，難道市場價格維持在去年的高位才算正常？難道鐵礦石價格發燒到澳大利亞數次加息才算正常？ 　　經歷一輪急速調整，大宗商品價格大幅回落，但尚未到低位。如果中國的保障型住房與必須的基建能夠彌補缺口，鋼鐵等行業的價格下挫將維持在可以承受的範圍之內。去年大宗商品價格上升沒有實體經濟支撐，屬天量信貸吹起的資產泡沫與需求。以至投資者於明知產能過剩還在不斷收購、進口，出現倉庫爆倉的情況。而今年擠壓信貸泡沫與大宗商品價格泡沫，在此過程中，實體經濟顯現微弱的復甦曙光，出現去庫存化現象。以銅為例，上周倫銅庫存達到50萬噸以下，鋁庫存在450萬噸附近，較上上周減少近3萬噸。國內銅現貨小幅上升了50~150元/噸，保稅庫的銅流入國內市場，同時交易所庫存減少8300噸，表明國內消費存在，工業品的下游需求正在恢復。4月份的中國製造業採購經理指數印證了這一點，但毫無疑問，過熱的投資會降速，未來的製造業指數必然下降。

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