【 第1頁 第2頁 第3頁 第4頁 第5頁 第6頁 】

中青報：周濱背後的利益集團是如何形成的

http://www.CRNTT.com   2014-02-28 12:40:52

投資公司建公租房？ 　　“他們有強大的政府資源，能獲得地產項目，但他們并不開發，而轉手給專業的房產公司，獲利頗豐” 　　在南口農場采訪中，在場的工作人員都表示沒見過米曉東。 　　而工商資料顯示，“秋海旭榮”，其最初的法人代表是米曉東。該公司成立於2009年9月24日，注册資本為3000萬，北京昀瀅旭榮投資管理有限公司(下簡稱“昀瀅旭榮”)出資2400萬元，北京市南口農場出資600萬元。 　　由於“昀瀅旭榮”是“秋海旭榮”的控股公司，也就成了公租房項目的主要承接方。 　　“昀瀅旭榮”的兩名出資人均和周濱有關，米曉東出資200萬，詹敏利出資1800萬。詹敏利是周濱的岳母。 　　米曉東、詹敏利在承接公租房項目後不到1年，即在2010年8月，通過轉讓公司股權的方式，將項目轉手給北京天恒聯信置業有限公司(下簡稱“天恒聯信”)。 　　“昀瀅旭榮”的股權轉讓發生於2010年8月4日。 　　詹敏利將“昀瀅旭榮”的1550萬股權轉讓給“天恒聯信”，另250萬股權轉讓給北京匯盛陽光投資管理有限公司(下簡稱“匯盛陽光”)。 　　米曉東將“昀瀅旭榮”的200萬股權轉讓給“匯盛陽光”。 　　變更後，“天恒聯信”持有77.5%的“昀瀅旭榮”股權，於是間接控股了“秋海旭榮”，也就接手了公租房項目。 　　“昀瀅旭榮”和“秋海旭榮”的法人代表，均變更為楊威――他是“天恒聯信”的法人代表。 　　事實上，無論是昀瀅旭榮，還是匯盛陽光，都不是專業從事房地產的公司(它們是投資公司)。而“天恒聯信”是一家專門從事房地產開發的企業。 　　記者獲得一份《北京秋海旭榮房地產開發有限公司股權轉讓及南口農場一分場居住用地項目合作開發協議書》。這份協議書還沒有蓋上公司印章。 　　協議書顯示，米曉東、詹敏利轉讓的不只是公租房項目，還有他們的債務。 　　該協議書顯示，“昀瀅旭榮”在承接公租房項目後，還兩次向南口農場借款1490萬元。當股權發生轉移後，“昀瀅旭榮”相應的債務也轉讓給了受讓股權的公司。 　　北京南口農場的工作人員稱，陳榮森曾擔任南口農場場長，目前已不在農場工作。連日來，新京報記者未能聯系到陳榮森。 　　1月28日，記者電話聯系楊威。楊威表示，“我和米曉東的合作都是依法進行。” 　　事實上，“秋海旭榮”承接的不只是公租房。在緊鄰公租房的地塊，它還承接了土地整理項目(即土地的一級開發)，面積約356.55畝，其中居住用地約204畝，另有體育場館、文化活動中心等。 　　隨著股權變更，“天恒聯信”自然承接了這個土地整理項目。而在地產界有這樣一個現象：從事一級開發地產的公司，通常能優先獲得該地塊的二級開發建設權。 　　據了解，“天恒聯信”在業界與萬科、保利相比，是個小房產開發公司。 　　有業內人士告訴記者，在房產界活躍著一些小公司，他們有強大的政府資源，能獲得地產項目，但他們并不開發，而轉手給專業的房產公司，從中獲利頗豐。

【 第1頁 第2頁 第3頁 第4頁 第5頁 第6頁 】