【 第1頁 第2頁 】

欲穩GDP 須先穩房地產市場

http://www.CRNTT.com   2014-07-25 09:13:13

文章建議：各級政府要在穩住房地產市場這一點上取得共識，嚴防死守，保證不在關鍵城市出現斷崖式下跌。 　　對中央政府來說，一旦各省市房價指標出現繼續下滑，就要準備進一步放鬆貨幣政策，比如今年四季度可以全面降低存准率一次，人民幣匯率可以再度主動貶值3%左右；同時默許出現房價急跌的大城市取消限貸、限購政策；一旦全國房價數據繼續下跌，就要準備出台房產稅改革政策指引，明確不會對在一個城市擁有兩套房的家庭徵稅，不會對在外地城市擁有一套房的家庭徵稅，徵收房產稅不會以面積為計征標的，而是按套數。房產稅指引的明確，是為了啟動長周期的改善性住房需求，短線增加房地產市場的交易量，中長線鼓勵居民擴大消費。 　　對地方政府來說，要兩手抓，一是採取各種措施消化現有房地產市場庫存，二是堅決杜絕盲目開發新的房地產項目，地方政府要管房價，要敢於在中央政府出手調控之前提前動手，該取消限購的，就要取消，限貸能夠取消的，也要與商業銀行溝通好，盡早取消。

【 第1頁 第2頁 】