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誰拖垮了河北融投?

http://www.CRNTT.com   2015-04-29 12:49:29  


 
為何被拖垮?

  為什麼房地產項目會出現這樣的問題,是因為經濟下行還是河北地區的房地產不景氣?面對這樣的提問,河北融投人士稱,“河北房地產跟其他地域房地產有點區別,前一陣河北采取三年大變樣,并不是按正規房地產流程操作的,而是邊建邊拿證,導致手續不齊全就建,前段時間河北這種違規樓盤全部停止。

  經濟觀察網在石家莊市中心發現,的確有一定數量的爛尾樓盤。一位當地的信托人士向記者稱,現在正是施工的最好時節,不知為何石家莊卻有如此之多的工地停工,可能不僅有政策問題,不排除也有資金問題。

  “現在主要是房地產資金被銀行抽貸,也有一些貸款做不下來,所以導致資金特別緊缺。”河北融投擔保人士稱,“銀行自去年6、7月份開始從各行業抽貸,導致整體額度緊張。銀行抽貸是的導火索,接著其他金融機構也抽貸,個人也抽資金,各行業都抽資金。這才導致我們這個企業被建投托管,這相當於融資市場的經濟危機。”

  這種說法在銀行方面得到了一定程度的印證。某股份制銀行河北分行審批中心負責人向經濟觀察網表示,去年下半年有兩筆共計6000萬的貸款出現風險,最後由河北融投擔保代償,因此該行收緊對河北融投擔保的項目貸款。目前由該擔保公司擔保的貸款為15億元,銀行已逐項排查風險,借款方大都經營政策,但仍不能保證百分百的借款企業正常經營。

  據另一位河北融投人士表示,“現在融資企業現金非常緊張,統計了一下,好幾個銀行加起來抽貸有一兩個億。”

  據河北融投方面透露,目前工作組風險排查已近一多半。“從排查情況來看,房地產行業風險大一些,其他行業多少有點問題。現在很多金融機構,包括銀行都對房地產、礦產煤炭行業比較謹慎,房地產項目是因為合作太長了,新的房地產項目基本不做了。”

  雖然停止了新的房地產項目,但前幾年成立的房地產項目已陸續到期。據公開資料顯示,今年上半年將有數十億投向房地產領域的信托、資管計劃將到期。 


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