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目前的房產稅版本不會嚴重衝擊房價

http://www.CRNTT.com   2010-06-01 10:51:53

以家庭為徵稅基礎有很大的漏洞，只要該家庭將戶口拆分到不同的物業項下，就能夠用化骨綿掌將起徵點消化於無形。無論是以人口計稅，還是以家庭計稅，都會出現相同的規避手段。 　　目前的房地產稅有點非驢非馬的意思，本意是想在持有環節徵稅，為了繞過法律的障礙，不得不按照1986年出台的 《房產稅暫行條例》，將超過標準的投資性購房界定為經營性房產，由地方政府徵收房產稅，細則由地方省級人民政府來制定和實施。 　　無論如何，徵收房產稅是地方財政擺脫土地束縛的第一步，可以從根本上解決中國土地財政危機，是建立公共財政體系的基礎工程之一。從這個角度說，雖然房產稅對房價只有較小的影響，仍然值得鼓勵。 新聞鏈接：資源稅改革年內出台 逐步推進房產稅改革2010年06月01日 09:30南方日報 　　據中國政府網昨日消息，國務院同意國家發展改革委《關於2010年深化經濟體制改革重點工作的意見》(以下簡稱《意見》)。《意見》表示，財政部、發改委等部委今年將研究出台資源稅改革方案，推進房產稅改革，研究實施個人所得稅制度改革。 　　《意見》指出，2010年國際國內經濟深度調整和深刻變化，而體制改革的總體思路則是把保持經濟增長與調整經濟結構結合起來，著力完善促進經濟發展方式轉變的體制機制。根據《意見》，在深化財稅體制改革方面，今年將出台資源稅改革方案。同時，將深化資源性產品價格和環保收費改革。而最近被媒體熱炒的房地產稅，《意見》則表示要逐步推進。 　　房產稅推進難度不小 　　對於近期熱議的房產稅，《意見》的完整表述為:逐步推進房產稅改革。另外，《意見》要求住建部、發改委負責建立健全保障性住房規劃建設管理體制，加快廉租住房、公共租賃住房和經濟適用住房建設，推進城市和工礦區棚戶區改造，出台關於促進房地產市場長遠健康發展的綜合性政策。

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