【 第1頁 第2頁 】

目前的城市化方式是強拆屢發的根源

http://www.CRNTT.com   2011-01-18 08:22:40

而在房子這一頭，城市化是人口的城市化，人口的城市化就是農民要進城，農民要進城，核心問題是房子。在人口格局發生變化的情況下，勞動力成本的迅速上升，已經是不可扭轉的趨勢。農民工要解決的不是收入問題，他們的問題是在城市里面沒有住房，住房是他們的實質性的最大的問題。 　　2010年在所謂“最嚴厲的樓市調控政策”下面，以北京為代表的一線城市又上漲了40%，所以我們不能說這個調控是成功的。儘管下半年採取了一些行政手段，勉強壓住了上漲的勢頭，但是現在還處於緊張的僵持階段。樓市調控沒有抓住“要害”，在巨大的財富效應下，企業普遍涉及房地產業務，大量資金湧入房地產行業無法阻擋。 　　目前中國房地產稅收制度設計完全扭曲，都是交易稅，是加在老百姓頭上的，而對於投機者則未能採取有效的辦法。 　　文章稱，對於保障房，非常贊成住房建設應當走雙軌制。不過，必須首先定義清楚保障房的概念，明確其退出機制，否則就可能重蹈經濟適用房的覆轍，變成另一種不公平的分配。為什麼群眾對保障房有那麼大的意見？就是在於保障房里面被塞進了太多的“私貨”。所以保障房一定要立法。

【 第1頁 第2頁 】