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房地產調控強化助推產業轉型

http://www.CRNTT.com   2011-02-08 08:26:41

但這不會對今年經濟平穩增長造成較大衝擊。首先，今年世界經濟帶來的緩慢復甦有利於中國出口保持20%左右的平穩增速，從而支持淨出口對於GDP增長有正的貢獻。其次，受益於產業振興規劃帶來的政策紅利，國內新興產業部門的增長力量也開始逐漸崛起，如去年以來，作為戰略新興產業的先導行業裝備製造業保持了較高的行業景氣度，2010年裝備工業增加值達到21.2%，遠高於規模以上工業增加值的平均增速。 　　相反，樓市的平穩回落還有利於中國經濟和產業的轉型。如樓市的降溫將有利於目前居高不下的居民租房價格回落，從而降低通脹預期，而通脹水平的回落也為政府利用積極財政政策推動中國產業升級騰挪了發展空間，各地也將更有動力積極培育新產業增長，以對衝未來房地產投資增速下滑的影響。 　　此外，樓市的降溫還可以更好地優化社會資源，改善社會關係，如大量的資金從樓市退出將有利於戰略新興產業發展獲得寶貴的資金，而樓市調控後帶來的樓市民生屬性增強也有利於社會收入分配的改善，激發創新型社會的形成，從而有利於戰略性新興產業的發展。 　　因此，不必對於房地產調控抱以悲觀的態度，它很可能是助推中國產業升級的催化劑，因為在樓市調控導致它對於GDP增速的貢獻逐年下降的同時，一大批新興產業占GDP比例也會越來越大，這樣一個新老主導產業的接替過程也將推動中國逐漸進入以技術密集型主導產業為主的經濟增長階段。

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