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經濟危機中的金茂：高處可勝寒？

http://www.CRNTT.com   2009-01-04 14:28:03

然而，他已經有一年沒有帶客戶上過88層了。半年前是因爲市場行情太好，客戶忙著下單，根本不需要走這形式；而現在，是因爲去也沒用，客戶比自己更焦慮。 　　他在網上看過一位金茂白領寫下了這樣的話，覺得寫的太好了： 　　“當年圍攻莫斯科的德軍相比我們還是幸福的，至少他們能看到瓦西裡教堂的尖頂，孤軍深入而被迫停頓的巴頓將軍也是幸福的，至少他可以在歐洲大陸仲夏的樹叢中等待補給。而我們呢？也許只是開始進入冬季，而還沒有踏入冰冷的沼澤區域。” 　　生活如常，細節改變 　　沒有哪一個人能够對金茂14100只各類閥門瞭如指掌。正如沒有一個人能對這場風暴的秘密瞭如指掌。 金茂大厦的日常生活，仍在繼續。每天，上千部車子從上海各處涌來，進入地下和周邊的停車場，看上去依舊行色匆匆。 　　辦公區再往上53－87層爲世界上最高的超豪華五星級酒店——金茂君悅大酒店，服務人員說，預定會議、婚禮的意向依然應接不暇。與大厦相連的裙房，已建成金茂“時尚生活中心”，元旦在即，金茂音樂會在裙房一層的音樂廳依然會奏響。 　　到了11月，盧達知道：年終獎將嚴重縮水。11月底，他基本不指望年終獎了。經常聯繫他的一些獵頭公司，已經破産了，這等於宣告，如果遇及裁員，他只能上街與應届大學生一起接受挑揀。 　　走進金茂大厦，他等電梯的平均時間仍不會超過35秒，這依賴于全樓上下多達79台的電梯和自動扶梯。沒有哪一個人能够對金茂14100只各類閥門瞭如指掌。正如沒有一個人能對這場風暴的秘密瞭如指掌，起于何時，又終將走向哪去。 　　比鄰而居的環球金融中心，相對顯得冷清了許多，9月的時候，近70層辦公空間只有26家租戶。它的主人、74歲的日本房地産開發商森稔的言辭間滿是 矛盾，他相信會在一年內達到90％的入駐率，但又無奈承認，原指望會進駐大樓的一些金融公司已經雄心不再，尤其是摩根士丹利和雷曼兄弟控股公司。 　　金融危機，是地鐵、電梯、食堂裡談論最多的話題。 　　下班往出走時，李夢聽見電梯裡有人說：昨天開會時宣布（人事變動）不就好了嗎，不宣布，搞得昨晚擔心一夜，今天還要繼續擔心。與人擦肩而過時，盧達聽到安慰之聲：“做內部管理的，可能受到的影響小一點。” 　　白領們最無望而又必須做的是研究勞動法，對上海市平均收入之類的數字已爛熟于心。但是同時心裡清楚，“再研究也研究不過HR，他們天天都在培訓這個。” 　　以往中午，人們從各自的樓層來到B1層的餐廳，那裡有各地風味的商務套餐，吃個中等水平，需要25元左右。中午和晚間，時尚生活中心忙碌起來—— SPA、健身會所、餐廳、咖啡茶座，不同國籍的人們，在中央空調製造的强大溫暖中，談笑風生。地下三層，有郵政代辦、機票預定、乾洗店、售藥機、花店等等 服務。朝三個方向開通的大門外，出租車在門童的導引下，排著隊載客。一般來說，下班時間排這個隊，總要花上十幾二十分鐘的。 　　11月以來，變化在悄然發生。平時連座位都難找的B1層餐廳，人流明顯减少了。位于B3層的快餐廳，人均消費在10元左右，如今大受歡迎。果汁生意清冷了一些；排隊打出租車，現在需要5－10分鐘就行。更多的人多走幾分鐘的路，去搭乘地鐵。 　　乾洗店的塑料袋變薄了，開始了經常性的促銷活動，11月期間洗襯衫的，每件只要10元。這價格已經和周遍居民區裡的沒有二致。

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