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一個東北家庭的“通脹”生活

http://www.CRNTT.com   2010-11-07 10:45:23

此後，他們開始醞釀投資更有潛力且風險較低的房地產市場。2008年，正好趕上市中心拆遷，建CBD。王剛花了10萬元，盤下了一個100平方米的一層門市房。剛租出去的時候很便宜，才200元／月，不到兩年，租金就漲到了700元／月。 　　2009年，王剛又在自家小區附近，買下了一套商品房，前不久才交工。這套房，他們暫時不準備出租，也不準備賣，而是靜待二、三線城市的房價上漲，再賣個“好價錢”。 　　現在投資房產受阻，存銀行不划算，王剛夫婦決定冒些險，重新從房市再轉戰股市。 　　但很多手有餘錢的人仍在堅守房地產市場。不同的是，他們開始繞開一線城市政策限制，轉投二、三線城市。 房產投資轉戰二三線城市 　　武漢一家保險公司的銷售總監李英就是其中之一。從事保險行業14年，李英目前年薪近50萬，但她自稱，如果要她拿現金，現在10萬元都拿不出來。 　　她所有的錢，都變成了固定資產。她有四套房，兩輛車，還有數量可觀的古玩和字畫。因為五行缺金，她還購買了價格不菲的黃金和手飾。出於職業考慮，她甚至還為她的所有投資都買了保險。 　　分散而有效的投資，為李英帶來的收益非常可觀。她2001年買入的第一套房，每平方不過2900元，現在漲到了13000元；她投資的黃金，十一期間因為金價飈升，價格翻了將近一倍。靠這些收益，已經足夠保障她全家人的生活。 　　最近，李英又開始行動了，她買了一批銀飾，同時看好了一個商鋪，準備出手。“通脹算什麼，”她說，“即便發生地震，我也不怕。” 　　在北京一家文化公司工作的於洋也是如此。 　　半個月前，在房產調控的高潮裡，於洋在離廣州幾十公里外的廣州市屬縣級市從化，看中了一套聯排別墅，總價170多萬。於洋手上其實沒有這麼多錢，首付80多萬，他找親戚朋友借了一半。 　　雖然房地產調控搞得風聲鶴唳，但很多信息和既往經驗，仍支持於洋繼續投資房市。 　　在上月舉行的一個論壇上，匯添富基金管理公司首席投資理財師、基金策略分析師劉建位依據33年來的CPI漲幅，推算出“負利率”對人們財富的稀釋：10年前，你的100萬元肯定可買一套相當不錯的房子，但若放著不動，就貶值了17%。如果你在20年前有100萬元，你絕對可以買一個很好的別墅，但如果不買別墅，放到現在，就只剩下65萬元了。 　　面對財富縮水危機，於洋在網上看到“跑贏通貨膨脹”、“跑贏央行的印鈔機”、“跑不贏劉翔，也要跑贏CPI”等口號，深以為然。 　　要跑贏通脹，又不能風險太大，於洋堅持不炒股，不買基金，不買債券，也不存銀行。“現在用買房子來存錢。”在於洋看來，連世行首席經濟學家林毅夫都說“窮人把錢存入銀行，實際上是補貼富人”，他為什麼還要做這樣的傻事呢。

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