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嚴厲房地產調控還會繼續

http://www.CRNTT.com   2011-10-21 08:11:19

其次，隨著中央政府對保障房政策注入了極大的推動力量，包括發行債券、提供寬鬆的土地指標、採取嚴厲的行政追責等辦法，今年開工1000萬套保障房的目標基本上會達到。而這1000萬套保障房建設可以帶來大量固定資產投資，從而保證房地產對中國經濟的推動作用。而也只有保障房建設達到一定規模後，才有可能實現決策層所設計的，讓低收入者有保障、中收入者有市場、豪華型住房需求有控制的房地產格局，也只有保障房達到或接近三年3600萬套的目標，房地產調控才有可能出現根本上的鬆動。 　　最後，在台州成為第一個限購的三線城市以來，傳言要對三線城市也限購的政策可能不會出台。這是因為從客觀上來說，房地產調控的政策確實起到了加速三線城市城市化進程的作用，更多的資本進入到三線城市，必然會大力推動三線城市的城市建設、公共服務設施的完善，從而進一步均衡中國目前存在的三線城市與二線城市，甚至與一線城市越來越大的發展差距問題。這也符合中國要想從現在的49%的城市化率提高到未來的70%以上的城市化率，需要的主要載體是中小城市這一思路。同時，三線城市的房地產價格略微上漲，也有利於提高住房自有率非常高的三線城市居民的財產性收入，利於縮小中國的貧富差距。 　　文章最後說，可以清醒地看到，在十月初佛山要修改對房地產的限購，在短短一天內發生驚天大逆轉，無疑是表明，中央政府調控房地產的信心沒有動搖。我們也可以看到，最近各大銀行上調了房地產貸款利率，這也變相遏制了一些房地產購買的力量。這都表明儘管經濟增速下滑但嚴厲的房地產調控還會繼續。

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