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誰拖垮了河北融投?

http://www.CRNTT.com   2015-04-29 12:49:29  


  中評社北京4月29日電/4月中旬,草長鶯飛,距離石家莊市中心向南近三十公裡處,一名為山湖頌的別墅區,區內景致優雅,卻鮮有人跡。左側尚未完工的別墅旁,腳手架已銹跡斑斑。

  這是龍城房地產的一個項目,其一期於2009年10月31日開盤,二、三期項目已近竣工。公開數據顯示,金元惠理龍城房地產專項資產管理計劃發行規模2個億用於龍城山湖頌二、三期工程建設,還款來源為龍城山湖頌項目銷售回款,及海南花梨灣項目銷售回款。河北融投擔保集團有限公司(以下簡稱河北融投)為龍城地產履行還款的義務提供本息連帶責任保證。

  該資管計劃在發行時顯示,一期項目全部售罄。山湖頌銷售人員向經濟觀察網透露,尚未完工的別墅中,有一排正是一期項目,且停工已超過半年。

  金元惠理資產管理公司官網顯示,金元惠理龍城房地產資產管理計劃成立了2期,但并未披露金額及擔保方。

  金元惠理龍城房地產專項資產管理計劃成立於2013年9月25日,理財期限為18個月和24個月。如今這一資管計劃已有部分產品到期。

  “現在這個項目目前一期、二期有預售,但銷售不如前兩年,三期在建。”河北融投擔保一位負責石家莊市場的經理稱,“現在項目現金特別少,還款資金緊張,我們正在給它做一些其他融資,14號北京一家基金公司看完項目很有興趣,還要了書面資料,但目前還不能確定是否進入。”

  相對於其他房地產項目,河北融投人士坦承,龍城山湖頌項目由於五證齊全,風險相對較小。自1月下旬,省裡的工作組對河北融投擔保的項目進行風險排查,雖然尚未結束,但從結果上看,房地產風險較大。

  今年1月份,全國第二大、河北省最大的國資擔保平台,獲AA+評級資質的擔保機構河北融投,交由河北建設投資集團有限公司托管,且對外暫停了所有擔保業務。4月份,河北融投公告稱,已制定計劃保證所發債券2015年付息。但是,這場危機仍在發酵當中。這一大型國資擔保公司因何被拖垮?其曾被稱道的“河北融投”模式又存在哪些潛在隱患? 


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