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房價泡沫下經濟發展瓶頸顯現

http://www.CRNTT.com   2011-01-23 09:36:45

同時，保障房申請應盡量採取過程透明的程序和強化社會監督的機制，消除申請者與提供者的信息不對稱性，並實行一旦遭遇輿論質疑就必須申請人舉證自證清白的機制，強化透明度。另外，應提高說假話者的違規成本。 　　文章指出，當前房價泡沫已構成了對經濟發展的牽制，而緩解高房價對經濟的瓶頸束縛效應，並不是簡單地擴大保障性住房體系覆蓋度，或為產業資本提供政策優惠降低其運營成本。還應加快房地產領域的市場化改革，如地方政府逐漸退出土地一級市場，加強房市信息的流通，收緊過度寬鬆的貨幣政策，以及改革過度保護銀行的個貸按揭政策等。畢竟，當前的高房價並不是供需問題，而是當前房市的半市場半計劃的格局問題。房地產市場真正的市場化一旦得以有效構建，市場機制足以促使房價回歸到經濟可承受的正常水平。

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