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中國土豪海外“掃貨”剛開頭

http://www.CRNTT.com   2015-02-27 11:22:17  


節日購物是英國旅游中的一大亮點,在節禮日促銷中,中國游客成為最大的消費人群。
  中評社北京2月26日訊/在海外市場,中國房企扮演起了類似“中國大媽”的角色。中國房企海外“掃貨”的節奏,根本停不下來。

  過去1個多月,澳大利亞人見證了中國房企的“有錢又任性”。在悉尼灣,萬達、複星瘋狂買樓,在當地的財經報紙版面,王健林、郭廣昌,以及早先就已來盤踞的張玉良、許家印等中國房企大佬,正成為他們熟悉的面孔。

  在海外市場,中國房企扮演起了類似“中國大媽”的角色。悉尼一幕僅是縮影,在紐約、倫敦這樣的世界大都會,中國房企身影頻現。

  一組鮮活的數據,足以證明房企大佬們向全球進發的勃勃雄心。2014年,中國房企在海外房地產165億美元(約合1031億元人民幣)的投資額創下了歷史新高,這只是剛則開了個頭。在仲量聯行、萊坊國際等機構的預判中,到 2020年,中國企業年均海外房地產投資總額可達500億美元,相當於人民幣3112.75億元,與美國近兩年的海外投資額相當。

  “遠征軍”正在擴容,以險資為代表的一群新的投資者,正迅速掀起“不可預測”的新一輪浪潮。硬幣兩面,風險也無處不在。對於國際經驗匱乏的中國房企而言,能否自如地解決海外投資涉及的複雜的政治、匯率、人才等難題,還待檢驗。

掃貨節奏停不下來

  中國房企海外“掃貨”的節奏,根本停不下來。

  在綠地上海總部3741公里外的馬來西亞新山市,綠地董事長張玉良剛剛又插上了一面投資紅旗。在海外市場,張玉良一直有著咄咄逼人的進取心。

  “綠地正在接洽馬來西亞一個300億元產業園大單。”張玉良日前對時代周報記者說,這項新投資基本定下來了,和綠地馬來西亞住宅項目離得並不遠,周邊就是中國鄰居碧桂園、富力、雅居樂的項目。

  海外並購狂人郭廣昌、王健林,此刻也沒有閑著。在南半球澳大利亞,郭廣昌麾下的複星國際1月26日剛剛收購了北悉尼一棟甲級辦公樓。這個可俯瞰悉尼港的大樓,北悉尼政府是主要租戶,可租面積達1.46萬平方米。 


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